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财政部发,独生子女继承父母房产到底交不交钱!岁月如梭,渐渐地2019年就到了下半年了,因此要买房的刚需者就要抓紧了。在买房时人们除了关注户型、地段等这些必要条件,更多也希望能在房子的价格能够有一些优惠,可在大多数人者潜意识里,都会认为购买房子这样的商品还真不像买菜一样能随意砍价,开发商给出什么价位,购房者也只能默默接受,真的是这样吗?其实不尽然,今天小编就来说说买房怎么谈折扣最大这个话题。
一、认购阶段购房有机会拿到折扣
其实,买房是可以谈折扣的,但是要如何谈折扣,这就考究你的技巧了,建议不妨在认购阶段买房。一般来说,楼盘在开盘之初,都会有一个储客的过程,而这个阶段认购的是能够获得优先选房以及享受一定折扣的权利。
也就是说,在认购阶段买房的话,即使你不会谈折扣技巧也能要在买房时要到折扣。但值得大家注意的是认购阶段也有不少陷阱的,一定要要多多注意,并且在认购之前一定要查看开发商是否已经办理了预售许可证,认购开发商还未办理预售许可证的,一定要谨慎购买。
二、货比三家了解市场
买房最禁忌的就是什么都不懂,特别是不懂买房市场,这样卖方一看你就是新手了。因此,在购房前,要“货比三家”多看一些房子,了解清楚市场均价及交易房屋周边区域房价,这样在和开发商商讨价格时也能做到有理有据,从而能够要到最大的折扣。
三、团购买房也很划算
正所谓,独乐不如众乐,买房也是这样的道理,一个人买房不如大家团购买房。“团购”也是很多开发商比较推荐的一种购买方式,一些楼盘会和当地的房产网站合作,当然了,这的确也符合了大多数的购房者买房希望买房优惠的意愿,这种团购方式也行对比较省钱省时省力。
总而言之,如果你想在买房时能够得到最大的折扣,那么就可以团购。或者是,在买房的时候可以问问周边的朋友、同事、家人,如果同时有购房意愿,也可以组团购房,其价格上也会适当的比个人单独购房有所优惠。
四、找旧业主介绍
在买房时为了能够折扣到处跑?这是买房新手才会做的,而行家只会找旧业主介绍。目前,很多开发商在出售楼盘时,会推出“老带新”的优惠政策,也就是老业主介绍额外折扣、并免买家跟介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。
当然了,相比起上百万的房款,这些买房优惠确实算不上很多钱,但是这对于买方和介绍人来说,这都是一些比较实在的优惠,且也是老业主乐于接受的。购房者可以向发展商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠,并争取将折扣及优惠能全部拿到手。
以上就是本文的全部内容了。买房怎么谈折扣最大?学会上面这4大技巧就能够轻松实现了,总的来说,买房有学问,买房省钱也是有技巧的,因此大家在购房时要理智选房,结合自身需求争取最大的优惠,只有这样,你能够买到合适又满意的房子。
责任编辑: daixuan001
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