扬州中海十里丹堤、中海世玺等5个扬州楼加推楼盘备案价曝光

　　扬州中海十里丹堤、中海世玺、瘦西湖花园、SM水岸云庭、恒大悦珑湾5个扬州楼盘项目公布一批房源备案价格，最低11940元/平方米，最高15800元/平方米。

　　01中海十里丹堤均价11940元/㎡，小户型也是四房

　　楼盘地址：鼎兴路与望江路交会处(德辉天玺湾对面)

　　项目信息：占地面积116943平方米，建筑面积205800平方米，容积率1.80，绿化率35%，共计32栋住宅，以高层和小高层为主，总户数1698户。

　　近日，中海十里丹堤公开9栋小高层和2栋高层的备案价，综合均价11940元/平方米，毛坯现房交付。

　　据悉，十里丹堤一期已经预约清盘，该楼盘近期将推出洋房26-27#，建筑面积115-133平方米;高层22#、28#、33#建筑面积98㎡、113㎡，四房户型。其中28#楼已经开始预约登记。

　　02中海世玺每平方最低不到14000元

　　楼盘地址：江都北路和竹西路交叉口(新城吾悦广场对面)

　　项目信息：占地面积99983平方米，建筑面积170000平方米，容积率1.80，绿化率35%，27栋住宅总户数1172户，以小高层和高层为主。

　　中海世玺也是现房销售，毛坯交付，与十里丹堤不同的是，户型偏大，130-170平方米，8-18层，主要客源为改善客户。

　　备案均价15602元/平方米，但小编看到，某些房源的单价只有13000多元/平方米。

　　二期小高层3#、4#、7#、15#、23#-27#楼共计9栋楼，主力户型130㎡、142㎡、170㎡。正在进行意向登记。

　　03瘦西湖花园15800元/㎡，比邻居高出3000

　　楼盘地址：瘦西湖路与江平东路交会处东南角

　　项目信息：占地面积191189平方米，建筑面积387909平方米，容积率1.36， 绿化率35.10%，46栋住宅总高5-8层，共计1528户。

　　瘦西湖花园的备案价高达15800元/平方米，比刚刚收官的邻居奥园观湖尚居每平方高出3000多元，甚至比新城吾悦广场对面的中海世玺还高。

　　预计月底加推22#、28#和29#楼，共计116套房，主力户型108、127和143平方米。

　　04水岸云庭2#楼月底开盘，最后一批小户型

　　楼盘地址：运河北路与安康路交会处

　　项目信息：占地面积27724平方米，建筑面积134497平方米，容积率3.42，绿化率43.32%，楼栋总数6栋，总户数776户，毛坯交付。

　　目前2#楼已拿到销售许可证，备案价格刚刚出来，仍然是13850元/平方米。预计7月底开盘，户型建筑面积为98、121、131平米;目前1#、4#、5#在售，户型建筑面积约98-137平米左右。

　　据了解，2#楼总高28层，一梯两户，共109套房源，而98平方米小户型是最后一批。

　　虽然水岸云庭地段不错，但SM广场的建设进度和较高的容积率拖累了项目的去化速度。

　　05恒大悦珑湾洋房在售，均价12000元/㎡

　　楼盘地址：洛家西路与芳甸路交会处

　　项目信息：占地面积84000平方米，建筑面积157000平方米，容积率1.18， 绿化率35%，36栋住宅只有486户，主打洋房和别墅。

　　恒大悦珑湾19号楼叠加别墅价格公布：13200元/平方米，含地源热泵和新风系统价格。

　　目前，项目基本处于平推状态，电梯洋房在售，均价12000元/平方米，建筑面积约88-131平米。带装修交付，有地源热泵和新风系统。