扬州两家纯新盘：景汇华府以及扬州壹号院备案价格终于正式公布了！

今天，扬州房地产发生了两件大事，一直备受扬州人关注的两家纯新楼盘景汇华府以及扬州壹号院备案价格终于正式公布了!

这两份新房价格表的出炉，似乎预示着扬州楼市愈发的趋于理性了!理性的同时参杂着种种不可思议。

1.放风价不低于23000元/㎡的景汇华府，最新备案毛坯均价仅19000元/㎡!

从严格意义上来说，扬州市面上破20000元/㎡的新房项目(普通住宅)只有凤凰水岸花苑一个，24600元/㎡的均价让很多人望而却步。

景汇华府凭借自身中小型精品社区定位以及地段优势，一直以来都被认为会是继凤凰水岸花苑之后，扬州第二家普通住宅均价破23000元/㎡的纯新盘。景汇华府备案价格之所以迟迟没有公布，其实是开发商与政府之间的一场持久战，是一场事关扬州楼市未来走向的心理博弈!

然而，最终的备案价格今天一次性全部曝光，事实并没有像大家普遍猜测的那样，景汇华府洋房以及小高层综合毛坯均价仅为19000元/㎡。

景汇华府最终备案价格没破20000元/㎡，这对于实行全面限价政策的当下扬州楼市已经很明显释放了一个信号，这个限价政策肯定是会毫不动摇地坚持下去。“房住不炒”绝不是一句空头标语。

景汇华府位于扬州市区四望亭路跟维扬路交叉口，靠近瘦西湖，周边交通、商业、医院、学校等配套设施一应俱全，与扬州市政府隔文昌相望，往来无白丁，出入有鸿儒，这个地方是正儿八经的市中心位置。

景汇华府为梅岭小学西区校、翠岗中学，教育资源自是没说，项目东边隔壁即为友好医院，这好像可能会让买房人有点心情不快。

2.扬州壹号院备案价格最新曝光，综合毛坯均价14500元/㎡!

扬州壹号院位于扬州西北杨庙镇，今年3月23日，扬州壹号院正式公开营销中心，项目主打叠加别墅以及少部分洋房产品，作为中梁、蓝光、恒通强强联手，联袂打造的高端住宅，壹号院自问世以来，便受到扬州人热情追捧。

扬州壹号院前两天刚领了9栋楼的销许，分别为2#、19#、20#、21#、24#、25#、26#、27#、28#楼，包括5栋洋房和4栋叠加别墅，共计182套房源。

今天我在扬州发改委的官方文件上看到，扬州壹号院综合备案价格毛坯均价14500元/㎡。

别看壹号院在杨庙这个农村小镇上，可是它距离繁华的扬州西区特别的近，商业方面，壹号院配套的可谓是当前扬城第一商圈，京华城商圈，综合商场有京华城生活广场、昌建广场、r-mall生活广场、五彩世界生活广场等。作为扬州的王牌商圈，京华城一直是目前全扬州人气最旺，消费水平最高，吃喝玩乐购最全的商业综合体。

在交通上壹号院也拥有得天独厚的地理优势，紧邻宁启铁路大桥与启扬高速入口，向东为扬州西部交通客运枢纽、扬州火车站，向北经甘八路、扬冶路可至新扬高速蜀冈枢纽，交通便捷，出行顺利。

壹号院的地段完全可以用“离尘不离城”“出则繁华，入则静谧”等词语来形容!