扬州蓝湾华府昨晚近千人到场，景观区曝光！

西区网红楼盘蓝湾华府，自去年公开之后，一直很吸睛。今晚东方实景园林区公开，更是吸引近千人到场，场面更加火爆!

今晚，蓝湾华府东方园林光影大秀非常亮眼，点亮整个西区夜空，并开启5.0新中式科技人居体验。

我先现场了解到，楼盘正在预约建面约120-180㎡的房源，均价约16000元/㎡，带地源热泵系统。关键，预计明年年初就交付，是难得的准现房。

蓝湾华府由恒通、华建、融创三家品牌房企联合打造，规划14栋洋房和6栋高层，共1000户，是恒温恒氧的智能科技住宅。

下面，我把在现场打探到的干货，继续分享给大家：

蓝湾华府景观示范区曝光!外立面很有品质感，预计今年9月底竣工!

下午两点多，我冒着热辣毒日，来到蓝湾华府，想看下楼盘进度。好久没来，没想到不少楼栋的外立面，已经基本完成，看上去很有品质感。

更加惊喜的是，整个楼盘预计今年9月底全部竣工。交付时间近在眼前，作为准现房，楼盘品质到底怎么样?下面有图有真相。

蓝湾华府的外立面是新中式风格，玻璃幕墙与实墙相结合，米色及深咖色相间，庄重大方。此外，主墙面采用真石漆，主体外立面主沿街面采用干挂石材，经久耐用。

景观设计颇为用心，很多苗木采用全冠移植，由项目总亲自带队，深入安徽、浙江、江西等地深山，亲自选苗。

除此以外，小区营造多重园艺景观，精选花木，保证各种植物高低交错，层次分明，随四季更迭，呈现不同景致。

还有小区的中央景观主轴，总长约220米，贯穿小区南北，包含了约300m²树阵镜面水景、约100m²枯山水景观、中央大景观草坪广场、花样年华草坪广场等。

看了部分景观之后，更加期待交付。

为了打造品质高端的纯改善型社区，小区楼间距基本都达到46米左右，保证采光日照充足，视野开阔，开窗见景，舒适尺度升级。

小区里还设置了一些多功能板块，比如景观会客厅、互动架空层、多功能活动场地、全龄化儿童活动区、环形步道等，保证老人、大人、小孩都能在小区找到一方天地，静下来感受生活。

户型设计上，更是处处彰显人性关怀，比如大面宽双阳台设计，尤其133㎡阳台面宽达到了7.2m，视野及采光尺度大幅升级。这在整个西区，都具有绝对竞争力。

此外，楼盘窗地比更高，提高采光率，采用断桥铝+双层中空玻璃，东西南带内置百叶无low-e，北侧窗户无内置百叶带low-e，实现保温隔热、降低噪音的效果。

科技住宅是大势所趋，蓝湾华府简直玩活了“科技感”，进入5.0时代!

说实话，在大多数人都已经不缺房子的年代，时刻贴心的科技住宅，成房地产发展大势所趋。

告别空调的冷热不均，告别太阳能热水器的漫长等待，告别雾霾和糟糕空气的担忧，告别老旧小区的噪音烦恼，蓝湾华府在“玩转科技感”这件事上，已经炉火纯青，并进入5.0时代：

1、双系统地源热泵系统：利用地下水循环及地热能可再生能源进行冷热交换，恒温采暖制冷，将室内温度维持在18-26℃之间。

2、全热交换新风系统：采用国内一线新风机，带pm2.5过滤，随时供给高含氧量新鲜空气，减少雾霾等因素对身体的伤害。

3、24热水系统：无需安装太阳能或电热水器，实现365天24无间断生活热水供应。

4、同层排水系统：各类洁具可以随意排布，减小排水噪音，增强隔音效果。

5、保温隔热系统：保温层、门窗、外墙、楼层间地坪、分户板等方面，都有保温隔热装置。

6、噪音降噪系统：外窗采用5-19a-5中空玻璃，外墙砂加气自保温砌块厚200㎜，楼层间地坪采用20㎜厚挤塑板，门窗采用断桥铝合金门窗，分户板采用隔音保温垫。

7、小区设置了完善的智能安防系统，并设视频监控分层防护，不管是监控还是门禁，业主刷脸即可通行。有严格的出入口车辆管理规则，也有严格的人车分流系统，提高整个小区的安全性和舒适性。

买房子，已经不是简单只为居住属性，很多人也在研究升值潜力。毕竟，靠房子增值得到的收益，甚至高于工资性收入。

有些朋友可能还不知道，近期蓝湾华府周边利好接踵而至，简直让人眼花缭乱，而且都是重磅事件!

就在几天前，宁扬城际最新高清线路示意图曝光，这条连接南京和扬州的城际地铁线路，确定在扬州设置朴席、汊河、站南路、扬州西四站!

而蓝湾华府，就在宁扬城际线路旁，直接享受利好辐射。要知道，南京仙林的房价已经达到3万元/㎡左右，只要花上大概一半的价格，就能买到一套高品质房子，对比明显。

此外，蓝湾华府东地块，已经插上开工告示，告知周边居民清除种植物品，地块即将上市。更重磅的是，周围地块也在同步拆迁中。

可以预见，楼盘附近还会再掀起一波土拍大战，到时候，蓝湾华府的潜在价值，又要被区域土地价格唤醒。