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总投资100亿临港科创城正式曝光,扬州向南我便向南......

发布时间: 2019-06-16 09:52:02

来源: 直接扬州楼市

分类: 本地楼市

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南区,早该腾飞的宜居区域,一句扬州向南我向南的承诺,扬州人足足等了十年,现如今,2019年,终于,是到了可以兑现承诺,望南兴叹的时刻了!

如果说,扬州下一个最有潜力升值的区域在哪?我的答案是南区。

1.重磅利好!南区史上最具重量级项目,临港科创城,来了!

北区有150亿华侨城,一举一动无不牵动着扬州的每一根神经,那南区又有什么呢?

别急,重磅利好来了,近日,南区史上最具重量级的项目临港科创城正式揭开神秘面纱,项目总投资高达100亿元,建设周期持续5年!

临港科创城总体规划占地约900亩,未来将打造集总部经济、会议会展、商业文旅、高端酒店以及生态社区于一体的多业态服务型项目,首期启动九龙湖南侧92亩商业用地建设,未来,足以媲美华侨城!

有人这样评价“中国城市快速发展的这几年,就是科创新城这匹黑马波澜壮阔的逆袭史”,从这句话当中,我们可以很直观地体会到科创新城对于一座城市的经济、文化、生态等方面发展的重要程度。

改革春风从此过,新兴的科创产业正在引领新的经济发展潮流!

2.下一个十年,南区将引领扬州新的城市发展格局!

南区如果细化开来也分好几个子板块,譬如发展的已经很成熟的“二城板块”(万达、欧尚、雅居乐、宝龙等),正在进行如火如荼改造的“东南片区”(三湾公园、连运、联谊、九龙等),西南高新区板块(绿地、汊河、运西、瓜洲)还有接下来重点开发的临港新城板块(高旻寺、九龙湖)。

上世纪80年代至今,扬州共编制完成五轮城市总体规划,而最近一轮,同时也是历史上最大的一次城市规模修编,发生在去年,这一次,机遇和挑战留给了南区。

在扬州历史前几轮的城市总规划编制指导下,扬州经济总量增速明显,城市规模迅速扩张;从最初的“精致文昌中心”到“一体两翼”,发展西区新城和广陵新城;我们现在的现状其实是符合上一轮“东西聚合南拓北优”的定位的,因为我们感受得到扬州东西南北都在发展。

而在第五轮的城市修编动员中,扬州市政府却单单把东区的江广融合和南区的扬子津科教园拎出来作为重点突出,可见在新一轮的城市修编中,这两个区域的规划会作为重中之重,项目的分配会侧重给予。可以说,南区正在经历史上发展的黄金时期!

3.商场来了!医院来了!学校来了!2019年,扬州南区开挂了!

南区扬子津科教园以临港新城为核心,融合汊河板块的“老大学城”,一个全新的巨无霸科教城基础框架已然成型,多个院校入驻新颜已呈;如今,商业、医疗、公园配套不再是南区的短板甚至已经成为优势。

2018的扬州南一路爆发,2019的扬州南持续开挂!教育、医疗、文旅、交通等各方面利好接踵而至,生活配套不断完善,区域价值热到发烫!

日前,扬州经济开发区发布了对施桥、八里两个小学进行重改扩建的招标公告,学校将重新设计且规模扩大;并将在树人中学旁新建一座优质小学。

不久之前,官方透露,投资50亿元的5A级景区——运河禅修小镇,将落址扬州南高旻寺附近。项目占地约700亩,依托高旻寺、古运河、扬子津古镇等历史文化资源,打造以健康养生、民俗客栈、体育休闲为主的新兴旅游度假目的地。

目前,扬州5A级风景区仅仅有瘦西湖,运河禅修小镇的落地将进一步提高南区的生态水平和居住环境,区域“科教人文”的定位也越发显著。

4月20日,南部体育公园已经正式开业。该公园总占地面积约62000平米,总建筑面积约34689㎡,是一座集比赛、训练、健身、休闲于一体的综合性公园。

公园室内一层设有游泳馆、篮球馆、轮滑场、攀岩等运动场地,室内二层设有羽毛球馆、乒乓球馆、壁球馆等,同时,室外还配备其他健身和运动设施,将为城南居民日常运动、健身休闲提供便利。

临港新城首座商业综合体验收!目前南区首座商业综合体新城时代商业广场外立面基本完工,内部正在收尾迎接验收工作,一旦验收成功那么一些大型商家便会进来开始店面装修,整个商场预计在10月份开始试营业,12月份正式开业!

中国大运河博物馆正式落户扬州东南片区GZ112地块。项目位于开发东路南、三湾公园内,总用地面积12.6万方,建筑面积7.9万方,由主塔和博物馆组成。随着中国大运河博物馆落成,与5A级运河禅修小镇相呼应,未来南区将成为媲美瘦西湖的优质风景区。

日前,南区玖龙湖健康城开始勘测,这一几经波折的大型医疗综合体正式步入正轨,官方宣布预计今年8月将开工。

玖龙湖医养健康城汇集医疗、养老、商业于一体,将包含现代化综合性三级医院、颐养服务机构以及总建筑面积约7万多方的商业综合体。

近日,据“铁路要闻”消息称,铁总强势出击,北沿江全线拉直。扬州不并站扬州东,新设扬州南。有消息称,扬州南站具体位置或将设在江海学院南侧。

未来,连淮扬镇铁路享融入“长江经济带”的无限潜利。

4.一大批住宅新地块即将入市,南区楼市又要沸腾了?

日前,万科正式收购了教投集团882地块,进驻南区临港新城,给临港新城这个被扬州人寄予厚望的板块注入了新的活力,除此之外,今年年内,南区还将启动4幅房地产用地上市计划,扬州房地产下一个主战场,应该是南区无疑了。

这4幅地块分别是:地块一:江扬电缆地块,位于开发区二城核心区,紧邻蝶湖中央公园,开发路北侧、新城河路西侧,占地面积约90亩,居住用地,规划建筑面积约11万平米,规划建设中高端居住社区;地块二:裴庄陶瓷城地块,位于开发区二城片区,南部快速通道南侧,财富广场东侧,占地面积约40亩,商住用地,规划建设中高端居住社区;地块三:御景城北侧地块,位于开发区二城片区,紧邻万达广场,邗江南路东侧,开发路南侧,占地面积约163亩,商住用地,规划建设中高端居住社区;地块四:蓝爵庄园南侧地块,位于南部临港新城片区,扬子江路东侧,蓝爵庄园南侧,占地面积约121亩,居住用地,规划建设中高端居住社区。

 

责任编辑: tenglong008

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