不妙！扬州一大批高价地刚刚曝光！还没买房的要哭了...

俗话说：

春眠不觉晓，买房要趁早;

现在不买房，一年又白忙。

一闭眼一睁眼，发现满城尽是1.4万+?曾经的高房价如今变成了起步价?

扬州的房价从7、8千到1万，再到如今的1.4万，每一次的涨价都给楼市带来了冲击和热议，但是在一段时间之后又归于平静，并逐渐为购买者所接受。

面对均价1.4万/㎡左右的扬州的楼市，你会现在就买房吗?

扎心!扬州地价格局发生巨变!

未来楼市更加火爆!

当我们还沉浸在扬州房价只有八九千的时候，现实狠狠击了我们一巴掌：目前，扬州已经有13幅地块楼面地价超过8000元/㎡，涵盖东区、西区、北区、东南区、二城。

有人说几年前扬州的房价不过8、9000元/㎡，但是如今扬州盘，地价都是8000元/m²起步!配套设施相对完善的地段，单价8000元/m²以下的楼盘更是基本已经消失匿迹了。

1、东区：地价达到8973元/㎡，房价达到17000元/㎡左右;

华建乾院将推出高层、洋房、叠加别墅，均价达到18600元/㎡!除此之外，运河蓝湾、运河一品等部分户型房价都会达到1.8万元/㎡左右。

2、西区：地价达到8300元/㎡，房价达到17000元/㎡左右;

雅居乐·富春山居高层和洋房均为为毛坯交付，价格均为16900元/㎡左右。而颐和公馆目前高层在售，带装修交付，17100元/㎡起。

3、二城：地价达到8683元/㎡，房价达到19600元/㎡;

现在的二城也可以说是寸土寸金了，在售新楼盘虽然少，但价格不低。恒大华府目前还有非毛坯高层房源，均价达到1.96万元/㎡。

4、蜀冈：地价达到8950元/㎡，房价达到25000元/㎡;

总的来说，地价高的地方，房价一般都不会太低。目前扬州各个重要板块的品质楼盘房价基本上都达到了1.5万元/㎡，并且还有继续上涨的趋势!

扬州周边城市，频出，气氛异常!

最近，比天气更加火热的，可能就是扬州隔壁——南京此起彼伏的土拍。争相举牌抢地，频出，气氛非常紧张。

6月12日，新区G05地块，融侨以21.4亿摘得，楼面地价20802元/㎡!

6月5日，栖霞挺进城中，以10.6亿元拿下朝天宫G17地块，溢价率34.18%!

4月30日!江心洲时隔两年多再拍出新，楼面地价31800元/㎡!

而与南京相隔不远的扬州似乎也受到了感染，土拍竞争也是相当热闹。市区有30幅地块等待拍卖，遍布东、西、南、北、二城!

其中，其中还有不少王炸地块，一旦上市，扬州房价估计又要上一个台阶。

扬州各区房价梯队曝光

知道真相的我眼泪流下来...

看看地价，想想房价，真相让我眼泪流下来。

小编整理了一个扬州房价金字塔(楼盘太多，小编仅选择部分楼盘)可以发现，目前扬州的低价盘，大多是地理位置较弱的楼盘。

从表中可以看出：

1、扬州目前热门楼盘单价主要集中在10000-20000元/㎡;

2、单价10000元/㎡以下的楼盘位置有些偏远，并非扬州主城区;

3、扬州在售大部分楼盘还是以改善刚需型为主，而在房价愈来愈高的今天，刚需的选择将会愈来愈少。

品质低价盘越来越少，

高价盘越来越多

买房门槛飙升

尽管不想承认这个残酷事实，但不得不告诉大家，扬州品质低价盘渐渐消失，可以买到的品质新房越来越贵。

我们可以看到，截止到6月14日，扬州新房均价为13615元/㎡。

另外，小编发现，扬州13000元/㎡以下的楼盘还是挺多的，但是好地段的其实不多。

这些楼盘除了极个别之外，其他基本都不是在主城区，当然低廉的价格以及基本的配套设施还是足以吸引刚需购房者。

其实对于刚需买房来说，无论在哪里，看中心仪的房源，还是早买早好，没有必要等，早买早放心，毕竟你是自住需求。

毕竟买房子其实就是买未来。你要相信，城市的土地资源，尤其是优质的土地资源，永远都是的。