万科收购教投882地块首次进驻临港新城！南区多重利好接踵而至！

继中信泰富收购南区美锦云天

禹州地产收购金狮788地块后

顶尖房企万科收购教投882地块

第一次进驻南区临港新城板块

这是南区临港板块具有历史性意义的一刻!

就在今天(6月3日)在扬州开发项目最多的品牌房企万科拿下扬州国企教投置业旗下的2个待开发的住宅地块以及1个正在销售中的香茗湖1号项目，进一步巩固了万科在扬州的霸主地位!无可动摇!

两幅待开发地块分别为东区广陵新城的867地块和南区临港新城的882地块。而香茗湖1号则位于西区新城拓展区板块。

截至目前所有的品牌房企在扬州投资最多的就是万科。共计14个项目分别是：万科翡翠公园、万科朗润园、万科第五园、万科运河湾、万科未来之光(合作)、万科翡翠云台(合作)、万科城、万科金域华府、万科翡翠西岸、万科翡翠云山、万科城市之光、万科金色梦想、万科彩虹汇。

加上这一次收购的教投三个地块项目，万科在扬州投资项目总量高达17个!

广陵新城867地块

867地块位于广陵新城，新万福路北侧、锦河路南侧、京杭路东西两侧，项目占地面积为64202㎡，容积率为2.20，为住宅用地。

项目规划公示牌显示，该地块总用地面积为6.4万平方米，分为A(30000㎡)、B(34201.97㎡)两个住宅地块;其中建筑面积A地块92616㎡(地上68594㎡，地下24022㎡)、B地块104441㎡(地上76803㎡，地下27638㎡);容积率2.2，绿化率A地块35.2%，B地块35.5%;建筑密度A地块12%，B地块18%。项目规划8栋高层、8栋洋房。

2014年4月16日，扬州广陵新城867地块(住宅)被扬州教育置业有限公司底价成交，该地块占地面积64202㎡，867地块楼面价约为2591元/㎡，成交总价为36595.14万元。当时的地价便宜到今天简直不敢想象!广陵新城核心地段的楼面地价才2字头，联想到上个月拍出的东南片区GZ113地块8千多的楼面价，真的是感慨无限。

临港新城882地块

882地块位于南区，纵一路以东、施沙路以南、马港河滨河绿地以西、九龙湖路以北，项目占地面积为81842平米，容积率为1.8，为住宅用地。附近有晶福园、禹洲扬子嘉誉风华、九龙湾树人园等住宅。

882地块于2014年9月28日被扬州教育置业有限公司竞得，成交单价为2385元/平米，楼面价为1325元/平米，成交总价为19519.3170万元。本次收购的价格待定。

除了万科收购的882地块，临港新城蓝爵庄园南地块今年也将上市!该地块与882地块位置紧邻，中间隔着扬子江南路以及新城时代商业广场。

蓝爵庄园南侧地块

为于南部临港新城片区，扬州江路东侧，蓝爵庄园南侧，占地面积约121亩，居住用地，规划建设中高端居住社区。

7年前那时“扬州向南”的声音还在，但临港新城这个被寄予厚望的板块却始终只有三个楼盘“九龙湾、蓝爵庄园、晶龙湾”，住宅项目只有这三个难兄难弟守候着这片“规划那么美”的区域。882地块一直未动也是临港一大遗憾。

那时候金狮788综合体(如今的禹州嘉誉风华)已经有了但一直不开工直到去年被禹州收购开发，近期临港板块的土拍是“玖龙湖健康城”，但其实这块地也是早年就被普仁医院拍下如今回购再拍的，临港新城真的是太久太久没有新的地块上市了。

教投882地块的收购和蓝爵庄园南侧地块的上市将会给临港新城注入新的活力，这片区域如今配套愈加的完善，尤其商业配套方面表现抢眼!发展势头从去年开始大大提速，居住氛围也越来越浓，众多院校的入驻让这片土地充满了年轻的生机活力。