扬州版“多校划片”来了，这些楼盘在内！

孩子的教育问题是无数家长的首要任务，择校、，都是焦点，更是焦虑;北京开始施行多校划片以来，引起扬州家长们的极大关注和热议。

扬州的“多校划片”来了吗?

实际上，邗江区的育才小学西区校和邗实新盛分校早在2016年就开始实施多校划片;而去年成立的梅中教育集团，其中的两个成员运河中学和竹西中学也执行了这一政策。

育才小学西区校&邗实新盛分校比较

学校性质

这两所小学都是公办学校，在招生方式和学费方面都是一样的，从去年报名情况来看，邗实新盛的生源比西育才稍多。

师资力量

育才西区校：因为撤师资风波，师资也开始慢慢回流，但是这几年打下的功底，在升学方面并不逊色，尤其去年，考上树人的比例也居高。也有家长说目前育才三校区还是会集体备课、联考。

邗实新盛：本部统一调配师资，教学进度都和本部一致。邗实本部的校长担任新盛校区的校长，管理会和本部有所不同。

分班情况

育才西区校：2018年分12个班，每班50人左右

邗实新盛：2018年分14个班，每班55人左右

施教区

育才小学西区校：东至润扬路，南至文汇西路，西至西北绕城公路，北至扬冶路的区域。

邗江实验学校新盛分校：东至润扬路，南至文汇西路，西至西北绕城公路，北至扬冶路的区域。

主要涵盖：京华城怡景苑、御景苑、荟景苑、奥都花城、天河国际、阳光美第、和美第、郡王府、名门一品、华鼎星城、万豪西花苑、品尊国际、湖滨名都、香颂溪岸、金地酩悦、水岸泓庭、端木华庭、景瑞望府、泰和佳园、新盛花苑、绿杨新苑(一期、二期)、新盛街道(果园村)等等。

施教区内还有2个新楼盘，房价高地

经小编初步统计，育才小学西区校和邗实新盛分校施教区内在售(待售)新盘有：颐和公馆、雅居乐富春山居。自香茗湖1号售罄后，房价再上一个新台阶。

颐和公馆

楼盘地址：经一路以东、文昌西路南、站南路西、规划支路一北(扬州火车站南)

项目信息：占地134254㎡，总建面214806.4㎡，容积率1.60，绿化率35%，规划建设37栋叠加别墅、洋房和高层，共计1698户，层高6-26层。现房销售，全部带装修交付。由融创、中南、南京颐居联合打造。

最新动态：项目将推出部分洋房房源，建筑面积为122-167平米左右，备案均价为19418元/平米，具体开盘情况待定。

雅居乐富春山居

楼盘地址：站南路与京华城路交会处西北侧(颐和公馆南侧)

项目信息：占地面积148142平方米，总建面积346600平方米，容积率1.60 ，绿化率35%。规划建设32栋住宅，总高7-27层，共计1955户。现房销售，毛坯交付。

最新动态：即将开售洋房，户型建筑面积约123-160平米，预计均价17219元/平米。另外高层户型建筑面积约100-120平米。

03梅中集团两个中学“合并”施教区

2018年，经市政府同意，市教育局决定成立扬州市梅岭中学教育集团，由扬州市梅岭中学(梅岭校区、京华城校区)、扬州市梅岭中学教育集团竹西中学、扬州市梅岭中学教育集团运河中学组成，3所学校均属市直公办初中。

“梅中集团竹西中学—梅中集团运河中学”区域为施教区双选区域，由该区域的适龄儿童及其家长自主选择梅岭中学教育集团竹西中学或梅岭中学教育集团运河中学入学。

竹西中学：北至江平东路-建设路-槐泗河、东至江都北路-宁启铁路-黄金坝路、南至万福西路-长春路、西至扬子江北路之间的区域。

运河中学：北至槐泗河、东至京杭大运河、南至古运河、西至江都北路之间的区域。

主要涵盖：瘦西湖“五苑”、三星花园、鸿福二村/三村、佳家花园、月明苑、古运北苑/南苑/新苑、华建上院、湖畔御景、君悦华府、新城吾悦广场、中海嘉境、恒大帝景……

04新楼盘扎堆成对出现

东北区近来楼市热度颇高，在上述两个中学施教区内，大概有5个在售(待售)新盘：奥园观湖尚居、瘦西湖花园、新城悦隽都会、中海世玺、中海上东区。而且几乎都是成对出现。

奥园观湖尚居

楼盘地址：高桥北路西侧，秋实路北侧，史可法路东侧，北外环路南侧

项目信息：占地面积188572平方米，建筑面积434584.22平方米，容积率1.59，绿化率35%，总户数2585户，主要产品为洋房、小高层和叠加别墅。

最新动态：项目还剩最后4栋洋房，建筑面积110-130平方米，正在预约，预计均价12650元/平方米，加推时间待定。这将是奥园观湖尚居的最后一次加推。

瘦西湖花园

楼盘地址：西湖路东侧、秋实路北侧、史可法路西侧、北外环路南侧(奥园观湖尚居西侧)

项目信息：占地面积191189平方米，建筑面积387909平方米，容积率1.4，绿化率35%，总户数1528户，项目由46栋5至8层的洋房组成，户型建筑面积为102-188平米。靠近瘦西湖路的A、C两个地块还规划了不低于4万平方米的写字楼和商业。

最新动态：预计近期首开B地块5#、6#、7#、8#、15#、16#六栋洋房，户型面积108-143㎡，价格区间大致在14000-15000元/平方米之间。

新城悦隽都会

楼盘地址：北城路与太平路交会处

项目信息：占地面积83239平方米，建筑面积118650平方米，容积率1.43 ，绿化率35%。共计17栋住宅，包括11层的小高层和18层的高层，共计1030户。全带装修交付，包括地暖和中央空调。

最新动态：上周六刚刚公开售楼处，项目户型为97-141平米的三居和四居，包括高层97㎡、117㎡户型，洋房102㎡、122㎡、141㎡户型。价格待定，预计5月底开盘。

中海上东区

楼盘地址：北城路与太平路交会处(新城悦隽都会东侧)

项目信息：占地面积101628平方米，建筑面积228000平方米，容积率1.53 ，绿化率35%。规划建设28栋住宅，8-11层小高层，共计1342户。带装修交付，自带社区商业。

最新动态：有购房者透露，上东区的价格在14000元/平方米左右。预计将首先推出南侧住宅，以8层洋房为主。

中海世玺

楼盘地址：江都北路和竹西路交叉口东北角(新城吾悦广场对面)

项目信息：占地面积99983平方米，建筑面积170000平方米，容积率1.80 ，绿化率35%。规划了27栋住宅，8-18层，共计1172户。

最新动态：住宅户型建筑面积为100-170平米左右，预计均价15000元/平米。

提醒：基本上每年6月底前后，扬州市教育局都会公布最新的义务教育阶段公办学校施教区，请买房者和家长们以最新的施教区为准。