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GZ101地块建设用地规划许可证已发,启迪科技园又更进一步啦!在这个“品质决定一切”的年代,价格成为买房者绕不过的一座大山!
扬州东区,均价14000元/㎡;扬州西区,均价16000元/㎡;扬州南区,均价13000元/㎡;扬州北区,均价13000元/㎡;扬州二城(仅一家),均价19500元/㎡!
在房价山脉之中,各版块还有着各自的最高峰,支撑起区域房价的天花板。
2019已过小半,扬州各板块峥嵘已现,扬州房价五座最高峰新鲜出炉!
西区最高价:颐和公馆
洋房备案均价约20000元/㎡
楼盘详情:总规划20栋5-7层的洋房、15栋高层,地上住宅建筑面积约21万平方米,容积率约1.6。
楼盘地址:站南路与文昌西路交汇处
楼盘卖点:三大品牌联合开发,约1万平方米中央景观花园,低密度洋房独立组团,品质带装修交付,西区配套成熟。
最新价格:洋房备案均价约20000元/㎡,高层折后备案价17100元/㎡ 起。
1、三大开发商合力,扬州封面级作品。
颐和公馆由颐居地产、融创中国、中南置地三家房企联合打造,从一问世就成为扬州西区高品质、高价格楼盘的代表。
颐和公馆的高品质洋房成为高端改善人群追逐的对象,但其约2万元/㎡的备案均价,让不少人望而却步却又心有不甘:西区核心高品质住宅,真的不多了!
2、品质高层住宅预热,性价比让人欣喜。
劳动节刚过,颐和公馆传来重磅消息:新品高层预热,建筑面积约102-135㎡,备案折后价17100元/㎡起。这个劲爆价格在买房人群中引起了轰动!
要知道就在颐和公馆隔壁的金地酩悦、万科金域华府的二手房价格都已经快达到17000元/㎡,相比之下,颐和公馆的性价比实在高到让人惊喜!
像这样的高性价比、带装修交付的高品质楼盘,吸引了一大批看房人。
3、建筑面积约102-135㎡精致户型,全带装修交付。
现在扬州许多楼盘都是毛坯交付,而全带装修交付的颐和公馆却做到了远超买房人预期的品质。
颐和公馆非常注重带装修品质,所以装修时全部采用一线大品牌。地暖、中央空调、燃气灶、油烟机、墙面涂料、墙纸等,全系产品远超其他同行的带装修标准。
再加上本次推出的三款精致高层户型,居住舒适度特别高!
建筑面积约102㎡三房两厅一卫:
建筑面积约124㎡三房两厅两卫:
建筑面积约135㎡四房两厅两卫:
南区最高价:中信泰富锦园
洋房均价14200元/㎡
楼盘详情:地处扬州南区,占地31万方,总建面约47万方,容积率低至1.1,绿化率高达45%。
楼盘地址:开发区扬子江南路与吴州西路交汇处。
楼盘卖点:低密度别墅、洋房社区,豪华泳池会所等公共配套。
最新价格:目前洋房正在热销中,户型面积90-143㎡,首付25万起;双拼实景房源正在销售,户型面积约275-372㎡,总价750万起;叠加别墅正在预约,户型面积约171-187㎡,价格待定。
在中信泰富锦园出现之前,从未有人能够想象在“位置较偏”的南区会有如此价位的房子,因此该楼盘一时引起很多争议!
直到限价盘逐渐销售殆尽,大家才猛然意识到扬州的房价已经到了14000元/㎡,回头看中信泰富锦园,又不觉得很贵了。
在扬州,高品质别墅区洋房,买得起的更少!
东区最高价:万科朗润园
洋房均价18500元/㎡
楼盘详情:一共规划了11栋洋房,是继“第五园”之后,万科在扬州的第二个“园”系高端产品。
楼盘地址:沙湾路东侧,朱家河南侧,环河路西侧,新农东路北侧。
楼盘卖点:低密度大平层,精致的园林景观设计,东区教育资源集中地。
最新价格:洋房均价18500元/㎡.
在东区,如果想要按价格从高往低的顺序,以“数来宝”的形式来清点各大楼盘,朗润园的名字就会出现在第一句。
所以朗润园一般被买房人提到都是这样的:“首先,朗润园价格太高不考虑,然后往下是...”这就很崩溃了。
从楼盘规划到产品设计,各个方面都能体现出万科大开发商的实力,万科朗润园因此才自信满满地进驻扬州东区。
但仅价格一项,它没能走进东区置业者的心里。
北区最高价:瘦西湖院子
联排别墅均价35000元/㎡
楼盘详情:共规划了41栋楼,主要涵盖大平层、叠加、联排,正对着瘦西湖西大门,是环瘦西湖板块豪宅楼盘之一。
楼盘地址:扬子江北路与念四河路交汇处。
楼盘卖点:位置堪称。
最新价格:大平层均价22700元/㎡,叠加别墅均价25500元/㎡,联排别墅均价35000元/㎡。
北区豪宅瘦西湖院子相信不需要多说了,瘦西湖西大门旁边的富豪集中地。
尽管备案价格出来后硬生生捅破了扬州豪宅价格天花板,但是开盘后还是吸引了一大波富豪争抢,“瘦西湖院子白菜价”的梗也就种下了。
在特殊购买力人群的支持下,瘦西湖院子目前库存已经不多,据销售人员透露,今年可能就要清盘了!
二城最高价:恒大华府
高层均价19500元/㎡
楼盘详情:二城板块唯一在售盘,容积率2.5,绿化率35%,规划建设11栋高层住宅。
楼盘地址:南部快速路与新城河路交汇处。
楼盘卖点:位置优越,配套齐全,邗实,带装修交付。
最新价格:均价19500元/㎡。
恒大华府作为曾经的,备案价一出炉就遭受质疑,非别墅非洋房的高层普通住宅居然卖到了近2万!
但经过几次开盘检验,即将迎来清盘!
恒大华府的价格基础,实际是收割了周边众多配套的集体价值。万达广场、南部快速路、邗实等,一个个已经完整放在眼前的区位优势,让高价之下也有人趋之若鹜。
责任编辑: tenglong008
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