猛料！史诗级土拍降临！京华城商业霸主地位迎来挑战！

无论你如何赞美扬州，有一个事实是你无法回避的：

扬州的商业综合体的数量似乎是有些太多了!

在扬州的所有商场综合体中，西区京华城一枝独秀的霸主地位不可动摇。

而这个局面似乎将因为扬州接下来的这场土拍发生逆转!

扬州接下来的土拍，据说又会有一推计划打造商业综合的地块要上市，今天我又做了一个简单的梳理：

1、铜版纸厂地块+电力修造厂地块：并肩发力，合力打造前所未有的广陵新商圈!

从两块地的招商简介可以直观的感受到，所谓的联动发展出手非凡!

两块地定位的都是高端消费类服务目标，再参考两者的占地体量，我们赫然发现，铜版纸厂区域极有可能打造成无与伦比的商业旗舰群!

两块地的位置：曲江公园西面，分隔文昌中路南北!

周边老旧小区很多，是扬州开发非常早的区域之一，当然也有诸如中海九玺、华建乾院、九境融园等新近开发项目和待开发项目!

2、水利机械厂地块：眺望京杭之心，依傍古老运河，属于不可多得的稀有商业地块!

因为这块地的位置实在难得，在招商公告上广陵区对这里寄托了太多太多的希望。

计划招引时尚类文创酒店、国际商务酒店、滨河休闲商业街、主题购物公园、总部楼字经济、国际展览中心等业态。

地块位置：该地块与场州京杭会议中心隔河相望，紧邻曲江公园、运河城市广场、大世界广场、SM购物中心等商务楼宇和购物中心。

3、大世界南地块：体量惊人，位置卓越不凡，广陵气魄可见一斑!

地块位于扬州市东南片区改造范围内，东南片区定位“城市双修”的试验区，宜居社区的示范区。

该地块重点招引消费类服务业、商贸服务业、金融服务业等现代服务业项目，与地块以东商业项目形成整体呼应。

地块位置：东至运河南路、南至施井路、西至沙施河，北至运河西路。

4、施井薛庄地块：一脉相承，广陵商圈气势恢宏!

该地块位于七里河与沙施河两河交接处，环境优美。

南临广陵区商贸物流园，商贸氛围浓厚，东接市南部快速通道，交通便利，路网发达。

该地块重点围绕实验室经济，瞄准科技综合体，着眼招引无人驾驶、智能网联、科技楼宇项目，打造东南片区改造的产城融合先行区。

地块位置：四至范围:东至运河南路、南至七里河，西至规划道路，北至团结路。

有很多关心扬州城建的网友担心：本来既定的，打造以京华城为核心的商业一超多强局面并没有形成，反而同质化的竞争正在让扬州的商场生态现状滑向另一个极端—一超具损!

但是眼前围绕东区广陵，正在酝酿的这一大批顶级商圈，又让扬州人感叹：大家所担心的商业饱和之后共生绞杀的局面，并不能阻止扬州打造现代宜居名城的决心!

期待这次土拍早日到来，不出意外土拍之后，扬州东区的历史地位即将发生史诗级巨变!

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