扬州南区利好，配置不断完善，又一个10年前的京华城即将诞生？

今天，我看到了一个网友对扬州目前中心板块的看法。网友表示，10年前扬州的中心在文昌阁，现在扬州已经是西区和文昌双中心的局面，并且西区力压文昌。十年后，扬州中心板块会越来越多，形成群雄争霸的局面。

确实，文昌阁一直是扬州的市中心，但是随着西区的不断的发展，西区的繁华程度不输文昌阁，甚至是反超文昌阁。

10年前，在西区买房的人，会被说是在郊区买了房。而现在扬州西区配套成熟，当初在西区买房的人也身价倍增，不免让人感叹“好地段”不如“好运气”!

现在，扬州西区成熟、北区起飞、东区爆发!只有南区还在发展中，房价也是洼地。南区会成为下一个“好运气”吗?

南区利好，配置不断完善

1.城势向南：南区是扬州政府重点规划发展的片区，政府推出的一系列利好动作。为南区的发展不断助力。

2.交通配套：南区拥有城市主干道扬子江路，快速通道、S356沿江公路、沪陕高速、扬溧高速、润扬大桥等立体化路。交通发达，助力宁镇扬一体化发展。

3.人文配置：树人中于南区核心区，高中部新建工程主体于今年3月份举行封顶仪式，预计今年下半年建成招生。另外江苏旅游学院、扬州大学广陵学院等诸多名校分布其中。古运河、高旻寺毗邻左右，弥漫人文古韵。

树人中学高中部封顶

江苏旅游学院

高旻寺

南区除了现有的学校外，还有3所学校已经开始招投标了。

1.扬州市八里中心小学

项目位置：扬州经济技术开发区八里镇

项目规模：本项目为小学，项目规划用地面积约31193㎡，学校规模为6轨36个班。

2.扬州市施桥中心小学

项目位置：扬州经济技术开发区施桥镇

项目规模：本项目为小学，项目规划用地面积约40300㎡，学校规模为6轨36个班。

3.扬州市经济技术开发区中心幼儿园

项目位置：扬州经济技术开发区顺达广场处

项目规模：本项目为幼儿园，项目规划建筑面积约3800㎡，学校规模为4轨12个班。

4.宜居配置：九龙湖、凤栖湖。南部体育公园、三湾湿地公园、扬子津生态湿地三大生态公园都位于南区，大大提升了南区人民的居住舒适度。

南部体育公园

三湾湿地公园

扬子津生态湿地

5.商业配置：新城时代商业广场、禹州扬子·嘉誉风华这两大商业综合体最受期待。去年位于开发路与渡江南路交界口的奥邦大润发广场开业，集吃喝玩乐于一体，成为了南区居民购物、娱乐、休闲的好去处。

其中，新城时代广场正在内部装修，预计年底开业。这座综合商场无疑会成为临港新城的超强配套。

6.医疗配置：玖龙湖医养健康城的项目规划正式出炉，整个项目建设用地为180亩，总建筑面积近40万方，总投资高达22.6亿。分A、B两个地块建设，A地块主要建设三级甲等医院共1600张病床(含600张康复病床)，附属颐养护理中心;B地块主要为配套商业服务建筑。

玖龙湖医养健康城位于南部体育公园隔壁，斜对面就是新城时代商业广场，蓝爵庄园、晶龙湾、树人园、禹州嘉誉风华、树人中学、树人高中等项目都在附近。

7.禅修小镇：扬州高旻寺版块即将迎来一个占地约700亩，首期投资50亿的运河文化禅修小镇!整个项目依托高旻寺，深度挖掘古运河、扬子江古镇等历史文化资源，打造以健康养生、民俗客栈、体育休闲为主的新兴旅游度假目的地!

越来越多的人看向了南区，刚需、豪宅齐发

随着南区的发展，利好不断传来，处于扬州房价洼地的南区，上演着一幕又一幕的抢购热潮。其中，一个楼盘就非常值得关注——万科未来之光。万科未来之光的入驻为南区带来高品质楼盘。

最新动态：在售面积88㎡、89㎡、108㎡，在售楼栋高层12#、洋房10#，另外3#还要少量户型在售

价格参考：高层9000-10000元/㎡、洋房10000-11000元/㎡