恒通蓝湾学府：育才最后一块“飞地”均价成迷！

“蓝湾学府”，这个灯牌字体还真是有“书香学府”的气质~原来这间荒废的门面现在是号称“育才的最后一块飞地”的蓝湾学府的营销中心。

据了解，2018年12月29日，老城区GZ108住宅地块(住宅)，在26轮报价后达到最高限价，最终被恒通集团以2.97亿拍得，该地块楼面地价达到了13500元/㎡。扬州市规划局网站已经于4月29日公示了蓝湾学府(原老城区GZ108地块)的规划图。从规划图上看，整个蓝湾学府项目沿安敦河呈狭长状分布，与中江嘉荷苑隔墙而立。

进门就看到沙盘已经初具规模了，一共是规划了11栋住宅，都是洋房设计，基本都是一房和两房的小户型，其他的暂时还不能确定。置业顾问告诉小编这些都只是初步的，具体的细节还没有弄好。

“天生门第，一府登科”，非常富有书香气息的文案，从现场来看，售楼中心布置得十分利落简约，很有“学府”的气质。

现场的置业顾问没让小编多拍照片，也许是还想保留一些神秘感吧。至于公开售楼中心和开盘的时间，暂时也还不能确定，可能会在5月底吧，具体要看工程的进度和上面的决定。置业顾问的口风好紧，看来想问到更多信息是不太可能了。

施工现场安保严密，土地平整工作正在进行

营销中心了解不到什么信息了，去施工现场看看吧。小编来到之前来过的施工入口处，有一位老大爷守在门口。

就拍了一张照片就被老大爷赶出来了。大爷说施工工地危险，一般人不能进去。看起来已经开始土地平整工作了，机器已经在动工了。

正门进不去就去小门看看吧。没想到小门已经被封起来了，和周边的绿化已经很完美的融合了，不仔细看都看不出曾经开门的痕迹了。

土地平整工作才刚刚开始，估计接下来施工确实还需要一段时间，按照目前的工程进度看，预计开盘时间还真是需要等待的。

蓝湾学府定位为育才，在位置地段上可以上是得天独厚的，但是周边环境与祖国的花朵的成长息息相关，而扬农化工厂的存在无疑让家长们对蓝湾学府产生了怀疑。

不过，小编查询了市长信箱，实锤来啦，家长们可以不用担心了，因为扬农化工厂已经在搬迁过程中了，预计年底就能搬完，等入住蓝湾学府的时候，就不存在扬农化工厂啦。

蓝湾学府均价成谜，周边二手房价直逼两万五

中江嘉荷苑与蓝湾学府仅一墙之隔，同样作为育才的，二手房均价已经直逼25000元/㎡了，这可真是一个恐怖的故事。

作为育才中“老破小”的荷花池小区，二手房均价甚至已经超过25000元/㎡了，真是太可怕了，惊掉下巴!

而处在蓝湾学府对街的荷园丽都，虽然不是育才学校的，二手房均价也已经超过16500元/㎡了，如此看来，既处在老城区的核心地段，又是育才的蓝湾学府，未来均价简直不可想象~