扬州年轻人该怎么买房，看看小编怎么买的

发布时间： 2019-01-22 16:39:00

来源：快资讯

分类：本地楼市

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一、首套房何时买、怎么选

时不我待，毕业至今已6年有余，在这6年时间里，我强烈的感觉到时间的珍贵。13-14年拼命工作、学习，以获得快速的成长和劳动报酬，15年买房，16年装修，17年筹办婚礼，18年买第二套房和生小孩。每年过得即充实又辛苦。

第一条建议：越早买房越好，更不建议做长期租房的打算。因为这是你完成后续人生大事的基础，我买第一套房子的时候，有一半的首付是借的，但是我买的是毛坯，这点是我最大的败笔。人是需要有一定压力的，有压力才有动力，我买房之后工作上更加拼命，相应的回报也更加丰厚。

第二条建议：买带装修房。带装修房相比毛坯房有两点特别大的优势。第一，可以省下一大笔装修费用，宁愿每个月多还几百块钱的月供，也不愿一次性掏出近二十万来装修。我在16年装修的时候特别穷，每个月发了工资就拿去买材料，另外也不建议装修贷，相比房贷，装修贷的利率偏高。第二，节约精力和时间。若是毛坯房，你需要额外付出大概半年多的时间去装修，房租成本、时间及精力都会有特别大的消耗。

第三条建议：一定要用公积金。这个不做过多的解释，省的都是自己的。我当时缴纳公积金和我买房的城市不是同一个，导致我现在每个月比邻居多还400多。

第四条建议：房子配套重点考虑交通、幼儿园及小学。交通便利可以大大节约上下班通勤的时间，幼儿园和小学是避免有了孩子之后不方便，导致短期内换房，增加压力。商业配套其实不重要了，现在网购已经非常发达，什么问题都可以解决。

二、积极参与到经济活动中

从财富积累和增长的周期来说，每个人一生中都有很多次机会，就看你能不能抓住。我从13年毕业至今，短短六年，经历了两次财富快速增长的机会。一次是15年的股票市场，一次是16年的房地产市场，平均增长两倍有余。但是很遗憾，两次机会我都没有抓住。

15年怎么错过的：很简单，因为不参与，没有经验。

16年怎么错过的：因为16年装修房子，实在是拿不出钱再投资房产，说实话我当时明显感觉到行情开始启动，可能跟我干这行有关，也极力劝诫了身边好多朋友在启动之初买房。这也是我极力建议买带装修房的原因，如果我当时买的带装修房，这个机会还能抓住。

所以，平时一定要积极参与到社会经济活动当中，当机会来临的时候，你才有洞察和抓住机会的能力，实现财富的增长。

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