李嘉诚：明年扬州房产将进入大洗牌，要买房？还不赶快！

自从扬州房地产市场这个概念，出现在中国经济的字典里，就一直自带热点属性。如今房子不仅成为国人的刚需，更成了人们认为最有保障的收入来源，扬州房产市场的身价便也扶摇直上，一点变动都能引发百姓的广泛关注。房价本来已经高得离谱，然而最近相继出台的一系列政策，却让百姓摸不清头脑，不知道扬州楼市未来会有怎样的走势。

但是那个从大陆逃离的李嘉诚又发言了：明年房产将进入大洗牌，要买房的今年心里不踏实了!

李嘉诚，可以说是地产界的传奇人物了，基本上是白手起家，倚靠房地产的黄金时期，资产一度暴涨，多次成为香港首富，也算是地产界的大人物了。

扬州房价到底是会涨还是会跌，是当今讨论非常多的话题，至于李嘉诚说未来的房子不值钱，可能基于很多因素综合考虑得出的，但是今后一部手机轻松月入过万，近几年房子围绕着“房住不炒”的定位走是一定的，房子的价格可能会因此而有所回落，这个也是大势所趋，民心所向。尤其是很多房地产专家大佬更是语不惊人死不休，各种言论丰富多彩。

一向以“敢言”著称的任志强，就是这样一个存在。每次只要在公共场合出现，他都有新的观点分享，这一次他也没有辜负大家的期望。近日，他表示，为了避免楼市暴跌可能引起的崩盘，国家可能会冻结楼市。一言既出，群情沸腾。众所周知，一旦楼市交易被冻结，也就意味着，房子长时间无法完成交易，甚至失去交易价值，彻底回归居住的属性，这无疑是将炒房者逼到走投无路的最后一根稻草，或许也是国家抑制炒房现象最有利的手段。

面对房子的未来趋势，马云有自己的见解。

在被称为“万能的淘宝“上，所有的人一直都是没有买不到的只有想不到的。 现在的阿里巴巴，已经是中国最大的互联网企业之一。流量、大数据和金融“三驾马车”已经成为阿里巴巴一个又一个生动的故事。只是，“房子”这件事情上，才刚刚开始拉开帷幕。

马云要构建的是一个从写字楼到物流地产、商业地产，再到适合网络人群居住的新型社区商业帝国。一旦成功，对于涉“网”的房企和涉“房”的网企来说，将会是新的“阿里巴巴”样本。

不管是任志强还是马云亦或者是扬州房地产开发商大佬李嘉诚都曾经对房地产有着自己的见解。中国人喜欢一部手机轻松月入过万【了解 点我 点我 点我】买房子，中国房价过高一直以来都是非常严重的社会问题，广大老百姓买不起房，房价不断上涨，房子让多少人又爱又恨。

李嘉诚谈未来房地产中的商机，你想过普通的生活，就会遇到普通的挫折。李嘉诚说：如果你的生活方式发生了改变，商机就已经来了。新兴的生活方式代表着新的市场需求，李嘉诚说：未来房地产的发展趋势和商机详情联系导师倾听未来市场趋势的变化走向。而有一些市场总在人们还没有意识到的时候突然兴盛，使早具慧眼的人赚了个盆满钵满。梳理这些商机不是一件难事，只要看看我们工作生活中的新鲜东西就行了。你想过最好的生活，就一定会遇上最强的伤害。这世界很公平，想要最好，就一定会给你最痛。当你的才华还撑不起你的野心的时候，你就应该静下心来学习;当你的能力还驾驭不了你的目标时，就应该沉下心来，历练。敢于尝试才能得到更好，抓住的机遇也就更多，人的一生有几次机遇?敢于尝试敢于拼搏的才有出路，也许下一次好运就会降落于你。

李嘉诚先生讲的一句话：“中国大陆如果继续盲目地盖房子，十年之后中国房子根本不值钱。”李嘉诚先生的这句话你们怎么看呢?

华人首富李嘉诚在其退休仪式上回答记者，，关于近期适不适合买房子的问题时说了一句话：“不能把买房子看得太重要，如果女孩子说没房就不结婚，那如果是我，我就会说，不如趁年轻再找一个吧!不可能很年轻就要买房。”

房子特殊的性质决定了住房供给超过刚性需求。日本的房产泡沫是怎么形成的?就是房子的泡沫引起的，就是房子供大于求，日本的很多地方房产是“鬼屋”，再一个就是实行了房地产税。中国的房地产税一定会执行的，房地产税的问题已经明确提出来，收税标准按照现有价值征税，不是按照原来买房子的价格，这是一个信号。现在制定的政策是租房子孩子一样可以上学，学校附近的房源就没有什么实际意义了。国家制定限购、限贷的政策，开发商盖房没事，但是要用自己的钱盖，不能银行贷款，主要目的就是抑制房价的泡沫，不能让房价泡沫刺破，一旦刺破中国的经济就衰退了。这也是上层领导意识到一部手机住家创业轻松月入过万【了解 点我 点我 点我】的问题。

政府向来对于非理性投资都是抱着谨慎态度的，如今对于房地产市场过热原因的定性国家也有官方观点:分化，土地有限，人口经济聚集，社会自然聚集，非理性投资都是导致过热的主要原因。前面4点随着经济的发展，城市化的建设等都可以慢慢得到解决，而非理性投资这一项，则是将通过行政手段进行干预，将非理性引导为理性。

所以，随着未来社会资源的重新分配，优质的房产资源自然会体现他的价值，它将留给掌握社会财富的人，总不能你没有钱你还一定要住高档小区甚至大别墅，这个说给谁听也说不过去，但是你没有钱依旧能够选择国家提供的保障性住房这才算是真正的解决了住房问题。

李嘉诚先生讲的一句话：“中国大陆如果继续盲目地盖房子，十年之后中国房子根本不值钱。”李嘉诚先生的这句话你们怎么看呢?

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