扬州主城7宗优质地块即将亮相，土拍大战又要开演了！

2018年10月10日，由好地网、好地研究院主办的长三角三大城市——扬州市、杭州市临安区、绍兴镜湖新区好地招商交流会在广州珠江新城成功落下帷幕。

扬州：即将迎来高铁枢纽新时代

扬州公共资源交易中心副主任吉流从城市印象、城市发展等维度，向开发商分享了新时代战略下的扬州机遇。

他说，因地处长江和运河交汇处，可尽享水利上的优势，扬州历史上曾经创造过无数辉煌。2500年建城史，却拥有2000载繁华。

唐朝后期，扬州成为当时中国最繁华的工商业城市，地位甚至超过了长安、洛阳。“烟花三月下扬州”、“腰缠十万贯、骑鹤下扬州”，扬州一直是文人雅士、富商巨贾第一选择的消费天堂。

到明末清代，因盐业、漕运与中转的兴起，加上帝王的南巡，扬州成为南北河运的主要枢纽和全国食盐的重要供应基地，又盛极一时。呈现出“广陵繁华今胜昔”的盛况。扬州成为当时世界上10个拥有50万以上人口的大城市之一。

而在新的历史时代，扬州又迎来全新机遇。这主要基于几点。

吉流副主任在分享新时代战略下的扬州机遇表示，

一、城市能级提升。根据2016年6月份《长三角城市群发展规划》，扬州城市规模等级列入13座“大城市”之一，到2020年，全市人口达560万人，城镇化水平达到68%，市区常住人口预计达200万。

二、因连淮扬镇铁路、宁启铁路、北沿江高铁三条高铁线路齐聚，扬州一跃成为重要的交通枢纽城市。今后扬州所辖6个县(市、区)将全部通上高铁，扬州全境迈进“高铁时代”，成为全省13个设区市唯一“县县通高铁”的城市。

三、宁镇扬一体化时代，扬州城市价值更加凸显。

吉流表示，经过多年的健康发展，扬州这座城市的价值，被越来越多的品牌开发商所关注。目前，已有万科、中海、恒大、华侨城、华润、雅居乐、金辉、新城、蓝光等二十多家全国百强房企在扬州拿地，投资兴业。

那么接下来，扬州还有哪些地块出让呢?

此次推介会上，7宗优质地块惊艳亮相。这些地块都分布于扬州主城区范围，其中4宗位于广陵区，开发区2宗，生态科技城1宗，总体量为1128亩。地块多临城市主干道，交通便利，且周边商业、教育、医疗等配套齐全。

广陵区地块为：京杭之心地块212亩、SM以北地块175亩、大桥副食品城B地块48.7亩;

开发区为：金方圆地块115亩、江扬电缆厂地块90亩;

生态科技新城为：汽车西站以西地块115亩。

就小编认为，扬州的这次土拍有四块地是广陵区的，小编认为以后的扬州东区还是很有发展的 ，目前万科在扬州东区也有两个比较好的项目，万科朗润园、万科翡翠公园，一般万科是一个城市的开拓者，靠着万科所到之处，房价都是有所上涨，不愁买的。

而且据悉以后的妇幼保健院也会在扬州东区，华师大学校也会到东区，所以东区的未来发展不会比西区差，更重要的是扬州高铁在建之中，也是在广陵大桥下，这次的土拍大战有4块地也是在广陵区，足以说明扬州东区要雄起了！

扬州西区的金方圆地块、江扬电缆厂地块以后的房价也不会低，也是小编觉得这次土拍的一个重点，他的位置位于扬州万达广场旁，上次的土拍GZ076，楼面地价都高达8500元/㎡了，未来售价应该不会低于19000元/㎡，那这次的两块地的地理位置比GZ076还要好，价格是不可估量的！ 

 部分信息来源：扬州乐居、吉屋