一年之后在扬州，是买房的好时期吗？听了专业人士的一番话，我点头赞同

相信近段时间，很多开发商都纷纷打出了促销广告，让很多人在国庆期间看得眼花缭乱，是不是真的会出现跌价的情况?再等等会不会有更优惠的时候，其实目前还是有一定量的购房需求的，只是担心高位接盘，但是无论如何，还是要了解一下市场的行情。一年之后，是买房的好时期吗?听了专业人士的一番话，我点头赞同。

目前很多房企打出的广告来看，可能代表楼市进入了一个转折点，但是期盼大幅下跌还是不太可能的，专业人士说，有的也只是房企的一个手段，就是拉高价格再打折促销，对于这样的情况，来判断房价的走势也不太现实。另外观望着在逐步增多，这是不争的事实，这也是对未来房产市场的期望下降的表现，另外目前价格倒挂严重的房子，和一些远郊的房子是比较难出手的，所以这类房子的广告会比较多。

另外目前房成交量不高，但是其价格并没有下跌，这种情况可能还会持续一段时间，和诸多复杂的因素有关。而土地市场也在不断的降温，土地流拍在增多，两年前的话，还是有很多高价地出现，而现在很多开发商处于风险考虑，开始放缓脚步了。听了专业人士的一番话，我点头赞同。

1、开发商变谨慎了

以前总会听到一些比较激进的言论，比如说“炸掉也不卖”，以此来稳定价格，专业人士说，但是不能排除有些开发商对明年房产走势持谨慎态度，能卖房就尽量卖，以最快的速度回笼资金，来降低产生的利息，减少开支，即使让点价格也没关系，要保证资金链的安全，才能保持企业的正常运行。

2、房价大幅下跌概率低

专业人士说，毕竟地价摆在那，所以其房价大幅下降也是不太可能的，尤其是对于一些中心大城市，有源源不断的刚需者涌进，所以其购房需求还是比较大的，所以即使房价会有一些波动，但是不会幅度很大，另外还要根据具体城市来考虑。

3、旅游、公寓房不被看好

专业人士告诉我，旅游时有一定的季节性的，比如旺季和淡季，只能当做固定资产，并不能做到快速去化。对于公寓房来说，由于税费和一些居住条件等等因素，所以这种房子只能作为现金流的存在，它的增值潜力还得不到大家的认可，要买房住的话，还是尽量选择住宅。

4、小面积二手房比较受欢迎

相信大家买房子的时候，都希望能买大房子，但是在二手市场中，对于一些小户型的房子还是成交量比较高的，即使单价高，但是总价低的房子还是相对比较好卖的。

专业人士最后建议说，未来一年中，市场可能不会出现大幅的变化，如果倒挂价格在15%以上，还是尽量去拼一拼，看能不能摇中号，而旅游、公寓、商铺、非都市圈的房子在购买时，还是尽量考虑清楚，建议尽量避开，另外越靠近西部地区的房子，越要仔细斟酌，并不是所有的这种城市房子不被看好，但是在时间上，还是等到明年这个时候，在考虑是否进行长持。

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