买房新政策2018有哪些呢

发布时间： 2018-10-03 08:57:15

来源：快资讯

分类：政策法规

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扬州房地产市场受到政策的影响还是蛮大的，大家都说买房需要看时机，其中就包括了买房政策的实施，买房子的时候，一定要注意不要跟风买房，要有自己的判断，了解一些当下的购房政策，再来判断是否适合买房，这样才能获得更多的优惠，那么买房新政策2018有哪些呢，怎样贷款买房更划算呢?

一、扬州买房新政策2018

1、有业内人士表示，2018年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，领先了全国一年左右的时间，早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2018年深圳出让的第一块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。这说明近期楼市调控正在继续收紧。

2、住建部负责人也明确表示，2018年的房地产调控要满足刚需、支持改善、遏制炒房。在今年国家调控收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是炒房投资客们。我们都知道限售最主要的目的是抑制投机炒房。

3、一旦房价上涨时机来临他们就会果断出手套现，对炒房客们来说持有时间越长风险和成本就越高，而限售的政策一出台，大大提高了炒房客们的投资风险和成本。

4、2018年房地产调控开局意义重大，不但为今年的调控定下主基调，还表明了国家对房地产调控的决心，很多人期待的调控并未松绑，而今年的调控仍将继续。

二、怎样贷款买房更划算

1、如按照二套房的标准申请房贷，不仅需要多付首付款，还会因为二套房贷的贷款利率相对较高而多付出一定的贷款利息，有改善性住房需求的市民，好将第一套房子贷款结清并卖出，然后再来银行申请房贷。

2、根据现有政策，如果市民将首套房贷款结清，再申请第二套房贷，仍然会被认定为首套房贷，首付比例为三成，贷款利率则普遍执行基准利率，无论是首付款还是利息的压力都比二套房贷小得多。

以上就是关于买房新政策2018有哪些以及怎样贷款买房更划算的介绍了，在买房新政策出台的时候，大家就可以了解一下最新的一些房产动向，这样总之是有利于购房者的，在当前的房地产环境下是否适合买房，要有自己的决断，不能盲目的听信了他人的建议，跟风买房往往买到的房子并没有那么划算。

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责任编辑： tenglong008

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