9月18日扬州一楼盘开盘，均价7890元/㎡，首付5成！

宝能睿城这次加推的是二期最后2栋高层，分别是19、20#楼，面积88-109㎡，毛坯均价约7890元/㎡，早上开盘前摇号，247户买232套房，中签率93.9%。

我今天早上从西区出发，耗时30左右，在8:30前赶到开盘现场，待了近2个半，目测全场有近400号人参与了这次开盘，下午我打电话咨询售楼处，表示232套房全部卖完。

今天我在现场，感受到了刚需客被扬州高房价打压的焦急，忙着赶扬州最后一趟低价盘列车，有买房人告诉我，这次买房必须要交5成首付。

更让我震惊的是，今天摇号中签率达到了93.9%，买到房的几率非常大，我在现场了解到，虽然今天来了不少人，但也有人直接弃号，叫号并无应答。

1、直击雨中开盘：近400号人来到现场，买房人热情依旧高涨

我今天早上来到开盘现场，宝能睿城的开盘场地布置在售楼处门口，门口搭了一个大棚子，马路上停了不少车。

我大概8:25分赶到现场，说实话我有点惊呆了，整个大棚里坐了满满当当的人，几乎座无虚席。

甚至还有不少人站在最后一排，我粗略的计算了下，今天大概有近400号人来到现场，虽然现场人很多，但开盘之前现场都比较冷静，让我不得不怀疑，里面有部分是水客，哈哈。

我看到一个小姐姐还拿着手机拍起了小视频，准备发朋友圈，表述现在买房摇号太火了，买到就跟中大奖一样，太可爱了。

早上大概8:30开始摇号，开始摇号时，买房人纷纷站了起来，甚至站在凳子上，此时，买房人热情高涨，9点不到，摇号结束。

9：15分主持人开始依次报号，我听到有靠前的号码，叫了好几次都无人应答，开发商表示：号码只叫2次，无人应答作弃号处理。我在现场，听到好几个号码都并未有人应答。

大概过了20后，报到30号，开发商表示，70个销售员正在接待，有点忙不过来...

有买房人告诉我，上次宝能睿城开盘大概70套房源，选到中午11点，堪称史上节奏最慢的选房楼盘。

我大概11点离开现场，当时叫到150号，主持人还在讲，不要着急，到后面选房速度就会快了，前面选房的比较纠结。

我下午发微信问了今天的买房人，买房人表示自己200多号，叫到号的时候还有15套房源，并告诉我房源全部卖完，我也咨询了售楼处表示房源全部卖完。

2、有不少买房人上次已经陪跑过，大部分为刚需客，拼命抓住低价盘

我今天在现场采访了近10几个买房人，几乎以刚需客为主，而且有买房人不止一次买宝能睿城，并坦言，扬州的高房价让他们别无选择。

刚需1自述：目前住在西区，上次开盘也参加了摇号，没摇中，这次在来试试，首付5成对于我们老百姓来说有点高，扬州没有便宜的房子，说实话，今天来这边买房都是图便宜，这里这么偏，估计要等个5年才能有起色。

刚需2自述：因为是刚需，所以一直看宝能睿城的房子，上次已经摇过一次了，这次比上次要很好多，感觉扬州房价有点高，没办法为了生活，但这边首付也要付到5成。

刚需3自述：目前在西区租了一个房子，这次来宝能睿城买房，如果买不到，就去看南区的蓝爵庄园，反正都是比较偏主城区的房子，因为便宜啊。

刚需4自述：不是本地人，因为在附近工作，所以想买这边的房子，扬州房子不便宜，这边算是比较便宜的了，还是早买早好。

我今天采访了好几位买房人都告诉我，虽然宝能睿城房价相对便宜，但必须要付5成首付，对于刚需来说还是有点压力的，截图为买房人提供。

3、中国好哥哥给弟弟在扬州买房，称在中介那加钱能买到宝能睿城的房子

我今天在现场遇到一位中国好哥哥，他给弟弟奔波在扬州买房，并告诉我，在中介那只要加2-3万就可以买到宝能睿城的房子。

中国好哥哥自述：我弟弟因特殊情况一直在外地，这边虽然很偏，但是我弟要求买这里，他女朋友在这附近工作。我之前去中介那问过，可以加2-3万就可以买这边的房子了，保证能买到，但因为我已经交了认筹，中介说操作不了了。

这位哥哥还告诉我，认筹的那几天，他来过2次，表示并没有看到多少人来认筹，今天突然来了这么多人，表示很怀疑真实性。

4、有仪征投资客来买房，看中天山海世界和宝能自带综合体

我今天在现场鲜少采访到有投资客，有一对小夫妻自称是仪征人，买这边的房子是小投资，认为天山海世界和宝能自带综合体还不错，特别是天山海世界。

他们告诉我，其实甘泉这边真的蛮偏的，但风景还不错，房子买了也不指望赚什么大钱，保本总行吧，以后这边也可以来住住，很期待天山海世界的到来。

5、有泰州兴化人赶来买房，“球球”是幸运狗，今天带它来就摇中了

我今天在准备离开的时候，看到一只小狗和一个男孩在一边玩耍，男孩很礼貌的告诉我，他爸妈在里面买房，他和“球球”在这边玩，并说这只狗是幸运狗，上次来没摇中，这次带它来就中了，男孩很可爱，哈哈。

后来我和她妈妈了解到，他们是从泰州兴化赶过来买房的，因为这边房子还比较便宜，所以考虑来这边买房，但买了暂时不会住。

6、今天宝能睿城二期清盘，洋房预计10月份加推

宝能睿城二期最后2栋高层已经清盘，今天我咨询售楼处，售楼员表示有洋房预计在10月份加推，价格不知道。据了解，今年5月份，宝能睿城一期洋房也卖到了11000元/㎡。