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这些城市房价还能涨多久?答案在9月!下一篇
房价的蝴蝶效应:中国影视从业者陷入生存与理想的沉思扬州买房已经成了如今中国人的头等大事,民众一方面渴望拥有一套属于自己的房子,但在房价居高不下,楼市形势不稳的情况下,对于该不该买房子依然感到困惑,扬州房价涨吧,现在不买房子可能想买也买不上了,扬州房价如果下跌,买了房子又担心贬值,多花钱买房也觉得不甘心,因此众人对房价都极为关心。就在民众都在猜测房价是涨是跌之时,却不知楼市这五大变化已经发生,将决定民众该不该买房。
1、房屋回归居住属性。住房回归居住属性这是必然趋势,楼市存在严重的泡沫,正是因为房屋的金融属性过重,使得房子成为投资工具,真正需要住房的人却买不上房子。而随着国家调控的定调,房屋回归居住属性将对于广大刚需者更加有利。
2、楼市周期不再存在。中国的楼市调控存在这种情况,那便是周期性,调控政策只在发布后一段时间内起效,一旦楼市调控周期结束,楼市有立即回归老样子,未来这种情况将不再存在,调控政策将一直持续下去。
3、供地来源转变。之前土地的来源只有政府,开发商想要开发新楼盘,需要从政府手里拿地,未来政府将不再是唯一的居住用地提供者,这将拓宽开发商拿地渠道,增加住房供应,缓解供需矛盾,有利于抑制房价上涨,帮助解决刚需者的住房问题,同时将减少地方政府对于房地产的依赖性。
4、居住方式选择更多。解决住房问题不一定需要买房子,租房越来越受到人们的欢迎,国家也一直致力于推动租赁市场的发展,随着租购同权的落实,更多人将倾向于租房居住。
5、楼市发展速度放缓。楼市火热时期,楼市高速发展,迅速膨胀壮大,不仅房价一路暴涨,房屋兴建速度也是不断加快,为保证楼市健康发展发展,未来楼市将由高速发展向高质量发展转变,高杠杆买房的现象也将有所减少,降低金融风险。
责任编辑: tenglong008
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