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桃源故事集{ 肆 }就在扬州房价从一万到一万一二、一万五六不断攀升,最近又相继有楼盘向两万、两万+冲锋,跃跃欲试之时,得知南区有一个叫万科未来之光的楼盘均价在万元以下,便前往走访。
目标万科未来之光,出发
万科是房地产界的名星品牌,为了体现对该项目的重视,老板决定司出发,车子转到润扬路后向南一路直行,顺利穿过京华城路、兴城西路、南部快速路、扬力路、沪陕高速等一个个主要街路,星耀天地、扬大扬子津校区、南京邮电通达校区、润扬加油站、邗江中专等一个个熟悉的身影纷纷被我们抛在了身后。约25后,在一路口又见到未来之光广告牌子,分辨出是安桥路,于是向西转约500米就到了万科未来之光楼盘所在。
万科未来之光,均价9000至9500元/㎡
南区万科未来之光售楼处于9月9日正式对外公开,预计9月底前开盘,预计均价9000至9500元/㎡,装修交房。但为了抢前抓早销许批复下来可能随时开盘,有意者需随时关注。
楼盘详情
万科未来之光,位于邗江区青年路与创新路交会处东北角,售楼处对面是汊河街道东石村村民委员会办公楼,占地面积4.7万方,总建筑面积11.7万方,容积率1.8,绿化率35%,共有17栋890套。
项目特色
一是面积为88、89、108平方米三种户型,总价位约为80至105万之间,相对金额要小些,可承受群体会多些。
二是后期售楼处所在之处将由开发公司长期租用,作为所在地域高新区的文化娱乐场所,开办光合俱乐部,提供城市书吧、水吧、观影区、电子信息馆、交流区等服务。
售楼处公开那天,人好多
一个保洁员大姐告诉我,那天售楼处公开的时候人好多,“大厅里人都快装不下了”。保洁员大姐还说,她家就是附近的拆迁户,又在附近买的房子,当时花6000多一平方米买的。保洁员大姐的话在售楼小组长王彬处得到证实。王彬告诉我,来这里购房的人主要应为三部分:
一是附近厂企多,有一些有能力购房的外来务工人员;
二是附近拆迁时有一批拆迁户还没有买房子,他们手里有一笔拆迁补偿款;
三是投资客,看中这里的低价位和高性价比。
地理位置不好?有点多余的担心
不知道王彬所说的是他自己的分析还是来自于开发商的市场调研,但他的话确也解开了我心里的疑问。说实话,来的路上,随着路程一公里一公里的增加,我也确实在心里暗暗担着心:好远的路谁会来这里买房子呢?写这篇稿子的时候,打开百度约12公里,到四望亭路沃尔玛广场约15公里,到瓜洲镇约5公里,到镇扬汽渡码头7.5公里。
但是,当看到这一带集中着装备制造、锻压机床、生物制药、服装、电子、新能源等较多企业,联想到售楼员的话,我知道我的担心有点多余了,因为那许多的企业里有众多的产业工人与外来务工人员,因为有人群的地方就一定有衣食住行的需要。
综合来说,未来之光的优势在于品牌和相对便宜的价格,是刚需的良好产品;不利之处在于距主城区不算太近的距离和目前没有良好的配套,未来之光可能真的成为“未来的光”,这是购房者需慎重考虑的重要方面。
责任编辑: tenglong008
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