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扬州买房:在买房前需要做哪些准备工作?8月22日,扬州市国土资源局国挂牌出让12幅地块,其中6块是住宅或商住用地,6块是商业或其他性质用地。这些地块将于9月28日上午10点开拍。
这次挂牌的地块都有哪些看点?
1、最受关注的是GZ076地块,位于二城板块,是振兴花园学校教育房,起拍楼面地价5014.7元/㎡,是本次挂牌价格最高的地块,而被大家看好的万达西侧的GZ081地块或因江阳路交通因素,起拍价并不高。
2、本次土拍中出现了中低价位商品住宅用地、限价商品房用地,GZ086地块是限价商品房的地块,紧邻中海嘉境、新城吾悦广场,面积112829㎡,远超普通的商品房地块面积,起拍楼面价也仅为2974元/㎡。避免因面包涨了助推房价上涨的结果,同时保护刚需购房者的选房机会。
3、槐泗北GZ083、GZ085地块,网传可能是华侨城地块,两幅地块共计60.7万方,起拍价达18亿,且对竞买人资质做出了相应要求;(GZ083、GZ085地块不接受联合竞买,具体要求有:竞买人或其控股股东的控股公司须已投资建设、持续运营管理至少一家5A级景区(注:该景区须是国家旅游局2017年12月底前公布的5A 级景区,且在国家旅游局网站无被撤销、警告等处罚记录);竞得人须在签订土地出让合同前与扬州市蜀冈-瘦西湖风景名胜区管理委员会签订《项目土地开发建设协议》;可以由一家公司报名并参与竞拍。)
在4月18日开幕的扬州“烟花三月”节上,全市共有175个项目签约,其中就包括投 资150亿的“扬州华侨城大型文化旅游综合项目”。
据了解,扬州华侨城项目占地5平方公里,从将打造成为配套齐全、功能完善,以高档、绿色、生态为特色,集居住、旅游、生活等多种业态于一体的大型文化旅游综合项目。
目前规划中的华侨城周边新房在售较少,北宸之光、金辉弘阳棠院、华建风华里、嘉怡丽景花园等,不少楼盘仅剩少量房源在售。
咨询电话: 400-818-0066 转 508414
项目地址: 邗江区扬菱路与吉兴南路交汇处
均 价: 13500元/平米
楼盘动态:金辉弘阳棠院由金辉集团及弘阳地产合力打造,总建约13.6593万方,容积率仅为1.2,主体规划有洋房、叠加等院墅产品。目前叠加别墅在售,建筑面积为140-160平米(地上),均价为13500元/平米。
咨询电话: 400-818-0066 转 156220
项目地址: 邗江区瘦西湖路与扬菱路交会处向西100米
均 价: 11000 元/m²
楼盘动态:北宸之光由万科、新城及碧桂园等品牌开发商合力打造。以高定位、高标准打造一个设计合理、品质环境高雅的居住生活区域。目前少量房源在售,建筑面积为95-125平米,均价为11000元/平米。
嘉怡丽景花园
咨询电话: 400-818-0066 转 226298
项目地址: 邗江区友谊路扬溧高速收费口北侧
均 价: 7900 元/㎡
楼盘动态: 嘉怡丽景花园目前不对外出售;户型设计人性化,充分考虑采光、通风需要,大开间、短进深、南北通透、实用性强。
华建风华里
咨询电话: 400-818-0066 转 048414
项目地址: 邗江区瘦西湖路槐泗高速口向北100米
均 价: 9800 元/m²
楼盘动态:华建风华里位于槐泗镇,目前仅剩几套小高层在售,建筑面积为125平米左右,均价9500元/平米左右;可乘坐15、15专线、23、23(晚)路公交车在嘉怡丽景花园(马家)站下 。
责任编辑: tenglong008
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