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一个比一个豪,近期公开的扬州新楼盘你pick谁?GZ060地块项目由扬州华冠置地有限公司开发建设,位于北至横一路、东至纵一路、南至解放北路,GZ060地块总占地面积47450m2,总建筑面积113026.36m2。住宅区包括:7栋4层住宅、1栋6层住宅楼、5栋8层住宅楼、4栋16层住宅楼。项目建成后总户数为534户,总居住人口预计为1709人。本项目预计2020年6月投入使用。
GZ060地块是华建去年11月竞得的。
GZ060块(东区)
地块位置:横一路以南、纵一路以西、解放北路以北
出让面积:47475㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1
起始价:42727.5万元
起拍楼面地价:5625元/㎡
最高楼面价:11250元/㎡
GZ060地块周边楼盘:恒大悦龙府、恒大翡翠华庭、万科城市之光、万科翡翠公园。
地块现状:GZ060是东区的又一块住宅用地,地块面积大小适中,该地块已经进行过平整,其西、北两面均与一些老小区相邻,南侧为二里桥路。GZ060地块周边是配套已经比较完善的住宅片区,银行配套、商场配套、教育配套等等应有尽有。目前GZ060地块周边的楼盘基本上都处于开盘即空的状态,目前恒大悦龙台仅有少量高层在售,恒大翡翠华庭高层非毛坯房源在售,万科城市之光仅剩叠加房源,万科翡翠公园(GZ059地块)7月底公开售楼处,这么持续发展下去,这个片区的新房住宅市场会在最近数年间保持一个较为活跃的状态。
周边近年的规划发展动向:
1、广陵新城是生态旅游胜地,先后建成了一批精品旅游项目,如廖家沟中央公园、马可波罗花世界、1912小镇、未来之城展示馆、扬州乐园等,后有“七河八岛”规划;
2、教育医疗规划:现有育才小学、汶河小学,后续华师大附中初中部、高中部、东区妇女儿童医院也将在今年启动建设,无论是生态环境还是教育资源简直无懈可击;
3、商业综合体规划:泰达Y-MSD综合体预计今年底正式开业、扬州体操馆也正式亮相即将交付使用,总投资50亿的中南城项目也确定在这里落户;4、交通规划:东区高铁站也将于2019年年底正式运营,广陵新城将成为交通枢纽重地,高铁站、汽车站全面开花;
5、未来5年,还计划再投入500亿元,开工建设100万平方米,集聚10万新人才。这里即将成为扬州现代化、国际化城市形象的集中展示区,成为商业地产、金融办公、互联网产业发展的不二之选。
不得不说,这是一个非常有发展潜力的区域,现在正处在价值爆发前夜。
责任编辑: loupan001
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