扬州70后，80后，90后的买房路

发布时间： 2018-06-22 15:24:31

来源：扬州楼盘网

分类：国内动态

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70后赶上买房好时机？80后满眼辛酸泪？90后我不要做房奴？

70后：咱是房奴第一代

70后可以说是最幸福的房奴了，上世纪90年代，商品房开始走向市场，那是房子和地皮都十分便宜的年代，到二十一世纪初，房价探头，相对于今天动辄几百上千万的一套房，真可谓是“白菜价”。部分敏锐的七零后便抓住机会，几万块首付便能拿下一套房子。

曾经遇到过一位72年出生的领导，他曾总结过他们这一代："我们这一代先是勒紧裤腰带过日子、买房，过了几年就发现而立之年恰逢房价看涨，手上的房子已经成了自己最大的一笔财富，于是有些人便开始炒房了。"

据说，这位领导90年代初恰好赶上了福利分房的末班车，分得了一套中山路附近的40㎡左右的小单间。而后，当商品房开始走向市场，他与很多同事相继以成本价买下了产权。当时的房价绝对可以倾倒众生，这套房总共只需要3万元，你们信吗？

在思想保守，买房贷款还未普遍的时代，他们这批第一代贷款购房人应该可以称之为“首代房奴”。

当年的他们或许曾为那如今看来才区区几万抑或十几万的房贷烦恼过，惆怅过。如今，他们基本早已提前还完款，也享受到了资产爆炸式增长带来的财富。最早买房的70后们哪怕当年入手多一套，现在都有除自住房外的价值数百万的可支配资产了80、90后应该最有感触，租房或者买二手房时，很多房东都是70后，就那么几岁之差，人家是手握多套房的人生赢家，自己却是穷屌丝。

和80后相比，70后无疑是幸运的一代，他们不但成为这个社会的主流中坚力量，而且赶上了最后一波福利分房的好日子。对于70后来说，买房似乎是一种顺理成章，就像结婚生子一样，到点就该办了。相对目前的楼市，在70后大规模买房的时候，无论开发商的实力、产品、设计、规划还是理念，和现在都相差甚远。由于受社会大环境的影响，70后购房时对房子的认知，是无法和现在的80后相比的，“摸着石头过河，差不多就可以了”，或是当时购房的一种常态。

80后：我要当房奴

看着现在的房价，70后理当为当年早买房而“偷着乐”，却苦了80后。2010年，80后三十而立，大多数人都要面临结婚生子的压力，因此房子就成为头等大事。然而，80后购房群体有别于其他年龄层的消费者，他们想买房但经济实力有限，能够承受的房价不高。君不见，天涯、猫扑等论坛上经常会出现80后发出的“我想当房奴”、“大家每人捐我一元钱，我想买房结婚”等令人啼笑皆非的帖子；在此次调查中，70.5%的80后认为“90后涌入购房大军的现象”是因为“90后的爸妈有钱”。细细品味，不难体会80后买房的辛酸。

身为80后，成为房奴是一种主动的选择。在这主动选择的背后，是80后相比70后，相比他们的父辈，更加严峻的生存压力和竞争。因此，对于当下经济状况和楼市的了解，甚或是他们的本能反应。从某种意义上来说，80后尽管根基并不深厚，但是他们可能对于买房更加积极、更有热情。

因此，如果身为80后，却不会理财，不会投资，不会置业，那简直要被同龄人鄙视为“OUTMAN”。埋头苦读、拼命傻挣的年代已经结束，80后趁着这波经济飞速发展，物价上升的浪潮，深谙“你不理财，财不理你”之道，投资的小算盘打得花花响。

90后：亲，我不要你做我的房奴

调查显示，36%的90后希望在1年之内买房，其中还包括不少正在读大学的90后。当80后还在为房子愁眉不展的时候，90后已经悄然杀入购房大潮。成都商报记者在调查报告中看到，大多数准备买房或者已经买房的90后，不管按揭还是全款买房，基本都是父母埋单。最终“愁房”的不是他们，而是身后的父母。“90后还没有形成自我家庭观念，因此他们注重户型及自由地表达。”心理咨询师王佳分析说,调查报告显示，59%的非90后认为90后“很少”有能力自己买房，也说明了这一点。

有少部分90后，刚毕业就买了房子，这部分人群叫“毕房族”。这部分90后年纪轻轻就有车有房，除秒杀了一大群同龄人外，也让正背着沉重房贷的80后“叔叔阿姨”们自卑了一把。其背后的父母60后，在岗的大多处于企业单位中高层，有学历，有经验，曾经是天之骄子的一代（80年代大学生，中专生），从商的（初期下海者等）也是久经商海沉浮，有了一定财富积累，其中有些条件较好的家庭早已储备五套房子以上。

其实，无论哪个年代的人群在买房时都觉得吃力，只是辛苦程度不同而已。如今中国社会的房子捆绑了太多东西了，爱情、婚姻、地位甚至下一代的教育和成长。小编只能说且买且珍惜吧！

责任编辑： tenglong008

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