可怕，千股跌停算什么？楼市还在全线飘红！

1、千股跌停！上市房企一天蒸发了一个保利地产

6月19日，端午假期后的首个交易日。一个字，惨！

A股市场再次上演千股跌停，几乎全线飘绿，创两年来新低。

两市仅106只个股上涨，盘中跌停板数量一度达到1600家，最终收盘有近1000只个股跌停，超过1500只个股跌幅逾9%。

地产板块也未能幸免，截至昨日收盘，除华业资本、空港股份、新湖中宝、绿地控股之外，基本全线飘绿。

就地产股来看，截止今日收盘，沪深两市总市值为2.294万亿元，相较前一收盘日总市值的2.415万亿元，蒸发1210亿元，接近保利地产的市值。

2、股灾来临！为啥股市又“绿”了？

曾喊话“买不起房,你就多买两套”的经济学家管清友表示，“这一轮股灾是内外因素共振的结果”。

外部环境恶劣

真的要以牙还牙、以眼还眼？

从外部看，地缘政治博弈和中美贸易战，使得我国发展的外部环境不确定性增强、挑战加剧，这是事实，毋庸讳言。

当前最大挑战，确实是中美贸易战。如若按以牙还牙、以眼还眼的博弈策略，对市场的影响还会持续，对中美两国中长期的经济结构、产业结构以及世界贸易结构和经济格局都会产生巨大影响。

这两天，美国宣布500亿美元的加征关税，而后特朗普又扬言报复的加征至2000亿美元的关税，“蝴蝶效应”传导到国内，股市则是十倍的反应。

内部也不好过

“钱荒”引发恐慌性踩踏

从内部看，结构性去杠杆已经进入关键时期，金融去杠杆的过程也是一个市场出清的过程，去年以来，货币当局和监管层十分坚决，当然，影响也极其惨烈，这也是事实。

“钱荒”这一因素，已经在今年的股指里体现了。要知道，今年A股的跌幅，3000多只股票，年初至今的跌幅，中位数是21%左右。也就是说，A股有一半的股票，今年已经下跌了20%。

综合起来说，昨天A股跌成这个德行，更多还是由于股民熊了三年的脆弱神经再次崩盘了，情绪性恐慌造成的踩踏。

这不，为了安慰股民们的心脏，刚刚央行行长易纲都出来说话了。

要知道，央行行长出来为股市说话，这种情况是很少见的，一定意义上，代表了国家的态度。

这次易先生对股市的判断一点也不藏着掖着。他的话挺长，翻译过来的意思就是：这次股市出现波动，主要受情绪影响！中国经济基本面没问题，贸易战影响也可控，大家要冷静、理性！

3、股市暴跌之后，楼市影响几何？

这次股市的血崩，大家都看到了，股民朋友们估计没几个人可以乐观面。

但，另外一群人，却更加开心了！

他们是中国楼市的乐观派，认为房价还要继续涨，况且，因为中美贸易战，因为股市崩盘，政府反而会更加重视房地产的支柱作用，会出台刺激楼市的政策。总之一句话：只有房地产才能救中国经济！

其实，股市与楼市这两种市场确也存在一定关联的。

当时记得2015年牛市最经典的一段子就是：一炒股的和一炒房的同去房产中介，炒股的卖掉股票去炒房，炒房的要卖掉房子去炒股，结果俩人互撇一眼。

卖股买房的心里念到：这傻子股票都涨这么多了来炒股，看不套死你！

卖房炒股的心里念到：这傻子没看楼市都开始跌了，还来炒房，套不死你才怪！

显而易见：哪里更赚钱资金就会流向何处！地方政府财政收入的50%都是靠高房价拉动地价得到的，所以政府不希望楼市大跌崩盘！所以后期楼市就出现了“限购、限售、提高首付、棚户区改造、城市抢人”的政策。

如果以管清友提出的“投资就是反人性”来论证，市场越是限制越是要买入，买不起就多买两套，这是楼市供不应求的信号。

常言说的好，股市玩家最痛的永远不是股市的下跌或横盘，而是楼市的暴涨！

4、这次，楼市会飞得更高？

这次，也会向过去一样，股市暴跌之后，央妈大放水楼市股市一起飞吗？

其实，此时已早已不同于08年底，没办法突然放水救股市、刺激楼市。因为，没条件！

今年以来，债务违约事件不断，金融圈的人，对形势越来越悲观了。而房产圈却对形势越来越乐观了。 这肯定是有问题的！

近日，中原地产研究中心统计数据显示，以6月截至17日的月内市场数据看，二线城市环比继续上升，平均上升8%，同比上涨接近30%，其中热点城市主要有杭州、南宁、南京等。

回顾过去这三年：

这轮史无前例的房价暴涨，完美的实现了房地产去库存，解除了三四五线城市的房企与政府、中小金融机构的大风险。

然而，也正是这一轮房价暴涨，延缓了产业转型、科技创新的进程，所以才有了任正非哀叹地价房价太高。

随着本轮房价上涨，房地产的风险，由过剩，转为泡沫，这一切换仅需三年时间！

对于中国经济与中国人来说，房地产既是蜜罐，又是砒霜。