在扬州投资房产，这事靠谱吗？

说起投资房产，很多人首先会想到一二线城市，尤其是去北上广等大城市去投资，确实，在一二线城市投资房产，虽然房价很高，但是有增值的保障，而且有大量稳定的购房者，房子是比较容易卖出去的，这对于很多投资客来说，是一种很保险的投资方式。

那么，在一二线城市之外呢？我们注意到，近几年来有很多房产投资客活跃在三四线旅游型城市，比如广西北海、云南大理、丽江等，把这些以往房地产业不被人重视的地方，作为投资的重要阵地。有些人可能会有疑惑，这些小城市，有足够的购买力吗？在这些地方投资房产，会不会导致资金陷入其中，难以回笼呢？

其实，扬州这样的旅游城市的投资价值远没有你想的那么小，在房产这一块，未来的投资比重绝对不比一二线城市小，原因如下：

一、一二线城市限购

大城市的房价高购房的人多这是众所周知的，而这也导致了很多不利的因素，因此，许多一二线城市的政府也相继出台了一系列的限购政策，既想给房价刹住车，又想控制购房的人数，防止恶意炒房、哄抬房价，导致富者更富、贫者无处栖息等等问题的出现，甚至是导致社会的不稳定。这就把很多不符合政策条件的人挡在了门外，但是，三四线城市不限购啊，即使限购，那也是少数城市，这就给了投资者很大的机会。

二、大城市土地少，市场接近饱和

大城市经过多年的开发，土地资源越来越少，因此，价格也越来越贵，投资成本高，市场准入门槛高，这对于一些资金不是很充足的人来说，大城市的机会要小得多。而三四线城市就不同了，处在这个阶段的城市，目前还是上升期，城市开发的活跃期，大兴土木是少不了的，因此，会出现很多的新房源，能够容得下更多的投资者，而且房价也不那么高，上升的空间大。

三、国民旅游热情高昂

前面说的都是普遍型城市，而对于扬州以旅游为支柱的三线城市来说，旅游业同样能够影响到房产市场。现如今国民收入增长了，对旅游的追求也就萌生了，而且现在旅游挺方便的，哪怕千里之外也能轻松前往。大量旅游人口的涌入，会直接激发当地的住宿、购物、饮食等行业的活力，而房产投资不仅仅是投资商品房，这其中也包括了酒店、商铺等，如果仅靠当地人，是很难最大限量促进这些行业的发展的，旅游业就正好能成为一股助力。

四、地方政府的财政收入来源之一

即使是旅游型城市，也不能仅靠旅游这个单一的产业来发展经济，对于扬州更是如此。土地收入占了地方政府财政收入的很大比重，因此，房产开发也是扬州的重要产业之一。既然开发了，就不能闲置，使之成为鬼城，总是卖不出去的话，开发商和投资者也就投鼠忌器。因此我们也看到，扬州对于楼市这块是比较优待的，加快地方的城市建设，不能仅靠本地人，而想要吸引更多的外地人，房产政策上就要有所放宽，因此，扬州的房产投资大有可为。

五、进入老龄化社会，养老需求暴增

我国正在进入老龄化社会，养老也就成了一件大事，而对于那些家底丰厚的人来说，养老不一定就得在家乡，他们追求环境更好空气更清新的地方，例如海南三亚等地。有人喜欢三亚这些热带滨海城市，也就有人喜欢内陆旅游城市，例如大理、丽江等地。很多人养老并不是短暂地停留，而是长期住下来，这就要有一个可以长期安居的房子，很显然酒店旅馆是难以达到要求的，因此，买房也就成了不二之选。引发经济不仅会促进当地服务业的发展，对于房产的推动作用同样不小。

六、一二线城市青年返乡

纵然一二线城市是奋斗的好地方，工作机遇多，但是，并不是所有人都会留在大城市，每年都会有很多人在大城市工作一段时间后，回到自己的家乡。虽然在一二线买不起房，但是有很多人在一二线奋斗多年积攒了一定积蓄，加之故乡建设地比往年更好，因此更多人也愿意返乡工作生活，而这也是一股支撑着小城市楼市向前发展的力量。

一二线城市，经过多方的厮杀，目前已是僧多粥少，资本大鳄把控着话语权。我国各地加快城市发展是大势，旅游经济也正处在高速上升期，扬州正是一片广阔的天地，有很多的机会，等着你来把握。

以下是小编整理的目前扬州性价比较高的投资项目：