我只是回家生了个娃，扬州乡镇房价已经卖到一万了？！

生完娃休完产假，正式回到工作岗位也已经有一个半月的时间了。正所谓一孕傻三年，从刚开始对市场信息的断层到各种资讯的混乱，再到思路逐步理清，才恍然大悟：我还是那个我，但扬州房价已经不是那个价位了。

在我的心里，扬州房价还是那个均价不到一万的美好时代。对，那个没有娃也没有怀孕但一去不复返的美好时代......

北宸之光、华建风华里、金辉弘阳棠苑，这三个新盘最先在我满是奶粉尿不湿的大脑中留下印象。因为他们都有几大共同特点：

1.首先，这三个楼盘都在槐泗镇。这个原本并不在扬州人购房视线中的乡镇，因为这几个楼盘的集中开盘，一下子成为楼市焦点，槐泗板块也成为2018年扬州的楼市黑马。

2.均价一万？！乡镇房价也任性。

你是不是也和我一样，黑人问号脸？对，你没有看错，槐泗的房价，一万+。当时我也以为自己是孕傻，搞错价格了，可现实就是这样，尽管你我都不愿接受。你肯定又有和我一样疑问，会有人去槐泗买一万+的房子？答案是，有啊！一万多的房子，在槐泗，卖的很好啊！

·北宸之光，均价10500，目前开盘房源已基本售罄。

·华建风华里，均价9557，整个项目还剩下7号楼和9号楼最后两栋房源，近期加推。

·金辉弘阳棠苑，仅剩下别墅房源，预计五月加推叠加别墅，均价13500。

为啥槐泗一万+的房子卖的这么好？

根据槐泗本土小伙伴打探：这里的购房者大部分都是槐泗本地的拆迁户，和一部分周边方巷、公道等乡镇住户。去年，槐泗镇大范围拆迁让一部分槐泗人手上有了拆迁现款，所以一万的房价对于槐泗“土豪”来说，也在接受范围之内。至于槐泗的拆迁，则得利于华侨城和瘦西湖旅游度假片区的整合改造。扬州华侨城之前铺天盖地的新报道，相信大家并不陌生。（华侨城的信息请自行）一个还没建成的华侨城，已经让槐泗镇的房价疯狂起来了。

3.品牌房企，强势联合入驻乡镇。

现在的扬州楼盘啊，没有几个开发商合作一下，都不好意思“抛头露面”了。槐泗这个三个楼盘就集结了八家开发商。

·华建风华里是由江苏华建、恒通建设集团，江苏扬建三家本土房企合作开发。

·北宸之光由万科、新城及碧桂园这些品牌开发商合力打造。

·金辉弘阳棠苑则由金辉地产和弘阳地产联合开发。

这么多品牌房企都看好的这个版块，相信槐泗未来的发展也大有看头。

扬州周边乡镇的楼盘也不少，以往都是一些本地不知名的房企开发。如今越来越多的品牌房企也开始进军扬州乡镇市场。

恒大将版图扩张到了扬州南区的瓜洲镇。恒大悦龙湾作为恒大的又一新盘项目位于瓜州古镇的镇中心，预计上半年将开盘，对外放风价竟也高达一万每平！我在瓜洲上了六年小学，瓜洲古镇从当年的大镇到后来人口逐步向市区转移，现在镇上人口远不及周边的八里镇，这里的房价竟然要高过临港新城，难不成这里也将会有什么“大动作”？

（恒大悦龙湾效果图）

靠近八里镇的临港新城，目前房价也就在八九千左右，即将开盘的纯新盘禹洲扬子嘉誉风华的价格参考周边的房价，很有可能在九千左右。不过参照目前的房价发展趋势，这里房价过万说不定都等不到明年今日了。

（禹洲扬子嘉誉风华俯瞰效果图）

扬州乡镇房价已经破万了，市区房价又是个什么情况呢？

5月刚开盘的高端品质楼盘——瘦西湖院子均价两万+，369人抢144套房子，目前房源已售罄。

扬州房价两万已经不是传说啦，去年土拍诞生的一批高价地块，转眼间恒大华府、瘦西湖院子这些高价楼盘在售了；再看看那些即将上市的新盘，雅居乐GZ057、华昇GZ065、华建GZ060等一大波高价地块即将来袭未，来扬州楼市两万将成常态。

怀孕前，扬州房价不到一万，生完娃扬州房价已经两万了。生了个娃，不仅刷新了我的生活，也刷新了我的扬州房价观。