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现在到底买不买房？这几句话讲透了！下一篇
买房子选楼层的时候 到底该如何选择？
扬州拼团购房209群（205）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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投资公寓的三个误区，不注意小心打水漂
公寓产品的70%都被投资客占有，其原因主要是低总价、投入门槛低、风险小等要素，但是受益才是投资客关注的最终结果，所以，在前期对楼盘的评估过程中，千万注意要避开三个基本误区，否则打水漂也是有可能的。
误区1：不要因为项目处于市中心而相当然的认为会升值。要从区域的长远发展来看，比如某楼盘目前作为纯新盘入市，知名度不高，可能不在市中心，但因为紧邻在建地铁口，那么，未来的价值空间涨幅很明显。
误区2：不考察区域内求租市场，只看租金高就匆匆入手。如今徐州市场上租房市场随着城中村拆迁水涨船高，但是从租客群体来看，也有一定的区别，例如老矿大、师大等几所高校附近，青年租客较多，老城区一般都是拖家带口的租户。所以，调查清楚周边的群体情况，选择有利的公寓类型，避免踏入误区。
误区3：带租约出售也并非是万全之计。投资者担心出租无门，为此不少开发商推出带租约出售的返租方案，不过即使是带租约出售也只是管收楼3年或五年，投资者放租难的问题只是推迟发生而已。所以从某种意义上讲，也是要提醒投资客，不要因为眼前的利益而一时冲动。带租约的购房不一定确保按时收租，而且带租约的公寓房分早已暗涨，“羊毛还是出在羊身上”。
如果你对号入座找到一两个“误区”，那么你可要谨慎小心了，不要忘记自己投资的目的，能带来较大利益的楼盘才是入手的较好选择。
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责任编辑： tenglong007
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