扬州北区人性化别墅，大平层独栋任你挑

汇智津园地处扬州市规划建设中的城北市民生活中心，东南临新甘泉大道，西北临宝能路，西南、东北临规划道路，西南、东南与槐泗河相邻，靠近市区北部的人工湖——创智湖。

津园小区”以中国传统建筑文化为积淀，打造出“Art-Deco、赖特、中式唐风、新古典风格”元素集于一身的21世纪新中式的养老居住社区，营造出静、美、雅的社区居住环境，是当地居住社区的时代传奇。世代同堂；匠心作品；

结构功能合理，使得家庭几代人居住无障碍；精心施工，质量可靠，能世代传承。

项目以“养生养老社区”为出发点，户型针对居民需求，量身定做户型产品，同时社区配套设施完善，具有时代性与先进性。

四季景致；温泉养生；

社区打造以“园林式”植物造景的四季景观，景观运用对景，借景等的手法，通过植物的季相变化及生命周期的变化，使之成为一副具有意境美的动态构图，以营造“意随人异，境随时迁”的居住环境。

社区开设温泉地热井，供应于居住区，足不出户，也能体验于温泉之中；温泉养身，健康长寿。

强调高科技在建筑、管理和生活中的运用，以科技为向导，加强市政设施的合理规划，社区中设置消防控制室。

家家有院落，处处有四季，具有半私密空间，邻里和睦。

小区拥有一套高度集成的品质小区综合管理系统，整合了安防、物流、卖场和酒店式管理四大子系统，并广泛利用社会性资源为本小区服务。

实行智能化管理，配用门禁系统，努力建造高品质住宅，引导新的居住消费理念，合乎时代的生活方式，构建出符合当地文化特征、高品位、凸现都市生活特征的居住社区。

具体介绍：

汇智津园是由邗建集团承建的高端别墅小区，自带湖景以及各种配套设施。小区采用智能化管理，只需手机下载一个软件，无论是您要买菜或是想要购物，轻轻一点，服务人员立刻为您准备好你想要的商品。

建筑分大平层和独栋别墅两种。共44栋，345户。建筑分布为：南别墅，北平层。均采用南北通透的设计理念。保温隔热。

大平层共七层，有180平米，220平米，290平米三种建筑面积的房型。售价在12000-13000/平米。其中，290平米的大平层户型是两套三室两厅两卫打通，即6室4厅4卫。而简单的镜面设计并不是汇智的追求。180度户型旋转拼接才是艺术。让你可以感受到身居一室却犹如独占两套的空间质感。并且值得一提的是，购买此房可拥有两套房产证。负一楼有车库，车库有产权。车位也在负一楼。每个车位八万。物业费2.3元/月*平米。建筑间隔在20-25m间距。

大平层户型图赏析：

180平米户型

220平米户型

290平米户型图

独栋有280平米，380平米，420平米三种建筑面积的房型。价格在17000-20000/平米。自带两个车库外加两个车位。楼层为假四层，物业费3元/月*平米。三楼露天露台，人字顶，即可夏天乘凉也可避雨观景。电梯为观景电梯，可乘坐8人。即使在电梯上也可让您可以看到美丽的汇智风景。建筑间隔30-35m间距。超大间距，让您拥有舒适宽阔的生活环境。

独栋户型图赏析：

380平米户型图

420平米户型图

邗建集团秉承人性与智能结合的理念。由于考虑到小区周边配套较少，为了给业主一个服务全面，配套完善的小区生活体验，邗建在小区内部修建了三大会所：禾阁，善阁，水阁。

禾阁主要承办会议，以及提供休闲娱乐。善阁有四层，分别经营超市，物流快递，农场，以及儿童设施。水阁，顾名思义，就是泡温泉。43度水温，五个汤池。给业主休息养生提供了更加完善的场所。