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重磅!各地公积金新政的三大变化解读在现在全国大部分地区的首套房贷利率上涨的情势下,相信很多刚需购房者都认为比起房价本身,房贷才是影响你买不买得起房,该不该买房的最直接因素。
多地热点城市银行房贷利率上浮
据融360监测数据显示,2018年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率1.124倍,环比2月上升0.92%,同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%,上升23.54%。在全国19家主要银行中有17家银行首套房贷款利率已超过基准上浮10%。数据显示,2018年3月工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮10%水平。
这意味着什么?每月得多出钱!
如今,已经贷款买房了的和准备买房的小伙伴们,要做好每月多还钱的准备了。
而早在2018两会上,全国政协委员杨伟民大大就提醒过各位:防范金融风险,控制信贷增量等建议。所以现在情况非常明了,货币基金利率走高,银行借来的钱贵了,那理所当然的借出去的钱当然也涨了。这样看来,现在首套房贷利率上涨的趋势并不是偶然造成的,而且这趋势还会持续一段时间。
这一枚“核弹”波及到哪些群体呢?
毫无疑问,刚需购房族是首当其冲最难受的。说好的“住有所居”呢,你现在上涨房贷利率,我们还怎么玩?不光利率上调,银行的放款速度也受到了影响,现在对于刚需来说,买房不仅仅是凑够首付的事情了。这样的情况无疑催生一种现象——买房需求被强行抑制。
刚需们肯定会问自己是否真的现在就急急急急需买房,如果不是那么急需,那建议各位忍住!可以在今年下半年等待机会出手。如果急需呢?嗯……那就只能痛定思痛了,利率再高也得买房。
第二个群体:投机炒房客
这个不多说,现在国家楼市各项政策都在打击炒房,就不说哪些五花乱坠的限购、限贷、限价、限商和限售了。从2017.3.17开始楼市调控大爆发,直到现在战火也没停过,所以小编想说的是,投机炒房客们,想炒房?请先看看自己头有多铁。
最后,就目前房贷利率上涨的大环境下,买房或者投资的朋友们请量力而行!
责任编辑: jinjing
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