上一篇
碧桂园单日47亿拿6宗地 绿城25.7亿南通补仓下一篇
租房族的“春天”,多地加强建设出租房国家统计局18日公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,出现10个热点城市房价同比齐跌现象。一二线城市新建商品住宅价格更是保持了近1年的同比涨幅回落。
“2017年前10月全国房地产开发投资和销售情况”则显示,1月-10月,全国商品住宅销售面积同比增长5.6%,比1月-9月回落2个百分点;商品住宅销售额85532亿元,同比增长9.6%,增速回落1.8个百分点。
“10月单月,商品住宅销售面积同比下跌6%,销售金额同比下降2%。”中原地产首席分析师张大伟表示,随着调控的深入和资金面收紧,1月-10月商品住宅的成交面积刷新了2016年初以来的新低。
旭辉控股主席林中认为,未来房地产开发企业的核心竞争力在于住宅产品的溢价率高低。“在‘房住不炒’指导思想下,房地产市场进入低频波动长周期。开发商的住宅产品如果不能有10%-20%的溢价,就会在未来的市场竞争中处于劣势。”
在此背景下,房地产开发企业开始打造独特的产品体系,通过行业细分在市场上形成差异化竞争,从而抓住住房消费需求升级的机遇。
中南置地18日在上海宣布打造WELL健康社区示范项目,该公司将打造本土化的健康住宅标准,建立中南健康住宅产业链。中南置地总裁陈昱含认为,一些购房者买房的需求已向追求“美好生活需要”转变,对住宅的要求也从居住变成了生活。“中南置地已将更多注意力投入住宅产品的品质、健康、环保、智能等业主更高层次的需求上。未来,健康建筑标准还将拓展到健康酒店、健康办公等多个品类,以实现业主从健康的产品到健康的生活方式的转变。”
值得注意的是,土地市场的热度仍未消退,在房价滞涨情况下,地价仍在攀升。1月-10月,房地产开发企业土地购置面积19048万平方米,同比增长12.9%;土地成交价款9695亿元,增长43.3%。
融信品牌营销中心总经理张文龙认为,未来开发商要想在楼市低迷的市场环境下保持利润,就要遵循“4321”原则:40%靠拿对土地,30%靠做精准的产品客群定位,20%靠营销策略,10%靠团队战略执行。”
责任编辑: kekeke
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|扬州哪些新房值得推荐?现阶段买房
24月买房正当时最新交付楼盘选哪家?准现房楼
3拨开神秘面纱!悦江湾花园周边配套如何?项目楼
4信悦翰江公馆怎么样?位置如何?产权年限是多久
5扬州买房有哪些新房推荐?看完你就知道了!
6房产盘点|扬州有几个新开盘的楼盘?哪些新盘
7惊人内幕曝光!柳岸晓风梧棠园物业费贵吗?好房
8江都区金园的房子开发商实力如何?商业繁华吗
9房价1.2万以上的刚需楼盘推荐,这些好盘不容
10仪征市买房攻略|高品质的房源有哪些?新楼盘
4月买房正当时最新交付楼盘选哪家?准现房楼盘更有保障
2024-04-24 10:56:34
购房指南|扬州哪些新房值得推荐?现阶段买房划算吗?
拨开神秘面纱!悦江湾花园周边配套如何?项目楼盘测评
信悦翰江公馆怎么样?位置如何?产权年限是多久?
房产盘点|扬州有几个新开盘的楼盘?哪些新盘人气高?
扬州GZ501地块位置绝了!周边房价高达2万+
扬州兰亭绿洲7.2米挑高附赠,南北双庭院!
扬州深扬数智城住宅组团案名曝光,名为“御景世家”!
扬州东南新城,觉醒了!目前有哪些楼盘在售?
扬州新能源云殿什么户型?扬州新能源云殿多少钱一平?
购房指南|扬州哪些新房值得推荐?现阶段买房划算吗?
4月买房正当时最新交付楼盘选哪家?准现房楼盘更有保障
拨开神秘面纱!悦江湾花园周边配套如何?项目楼盘测评
信悦翰江公馆怎么样?位置如何?产权年限是多久?
扬州买房有哪些新房推荐?看完你就知道了!