上一篇
1-10月房地产投资增速回落 库存再降882万平方米下一篇
房企A股IPO未获实质进展 业内:涉房地产业类过审难进入四季度,银行贷款额度紧张趋势初显。昨日,央行发布金融统计数据报告显示,10月新增贷款仅比去年同期多增119亿元,低于此前市场预期。
央行数据显示,10月份人民币贷款增加6632亿元。值得注意的是,三季度中有两个月新增贷款超过了1万亿大关,其中9月份新增贷款更是达到1.27万亿元。不过,在业内人士看来,10月份新增贷款骤减,并不在意料之外。
“10月份新增贷款减少,主要是季节性因素。”金融问题专家赵庆明表示,每年进入四季度,银行头寸都开始收紧,新增贷款数量降低在情理之中。
值得注意的是,赵庆明指出,目前银行对如房贷、个人消费类贷款等细分领域的头寸收紧力度较大,预计随着房地产政策收紧,这部分贷款头寸仍会继续收紧。
央行数据显示,标志着个贷新增贷款情况的住户部门贷款在10月份仅增加4501亿元,其中多数为个人房屋按揭贷款的中长期贷款增加3710亿元,是两年来第一次单月住户长期贷款增加低于4000亿元,房贷占比也相比2016年下半年明显减少。
“信贷是决定短期房价的最关键因素。”中原地产首席分析师张大伟表示,目前各地楼市调控政策加码趋势持续,信贷收紧下短期房价下行趋势逐渐出现。而收紧的房贷叠加房地产调控约束房价上涨作用将更明显。“整体看,从房地产市场趋势看,本轮调控起码影响到2018年市场继续下行。”
不过,对于银行信贷头寸的投放,赵庆明认为,相较于个贷而言,企业类贷款额度或将不会有太大变化。央行数据显示,10月份社会融资规模增量为1.04万亿元,比上年同期多1522亿元。其中,当月对实体经济发放的人民币贷款增加6635亿元,同比多增625亿元。
此外,央行数据还显示,广义货币(M2)余额162.9万亿元,同比增长9.2%,增速分别比上月末和上年同期低0.2个和1个百分点,再创新低。(记者 姜樊)
责任编辑: kekeke
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
扬州近期的房价降了吗?哪个楼盘最值得入手?
2好房精选扬州近期交房楼盘推荐买房这样选
3买房怎么选?润府在售的户型有哪些?实探项目情
4文澜学府住宅房物业公司怎么样?楼盘总共有多
5汇总!2024年扬州有哪些购房好选择?适合刚需族
6近期扬州的房价降了吗?哪些楼盘值得关注?
7扬州新房九龙湾珑耀在售的户型有哪些?楼盘分
8深扬数智城住宅房户型设计合理吗?住宅总数多
9在售好房|悦江湾花园楼盘位置在哪里?实地测
10文澜学府住宅房地理位置怎么样?容积率高不高
好房精选扬州近期交房楼盘推荐买房这样选
2024-04-18 11:03:10
扬州近期的房价降了吗?哪个楼盘最值得入手?
文澜学府住宅房物业公司怎么样?楼盘总共有多少户?
买房怎么选?润府在售的户型有哪些?实探项目情况
近期扬州的房价降了吗?哪些楼盘值得关注?
扬州GZ501地块位置绝了!周边房价高达2万+
扬州兰亭绿洲7.2米挑高附赠,南北双庭院!
扬州深扬数智城住宅组团案名曝光,名为“御景世家”!
扬州东南新城,觉醒了!目前有哪些楼盘在售?
扬州新能源云殿什么户型?扬州新能源云殿多少钱一平?
扬州近期的房价降了吗?哪个楼盘最值得入手?
好房精选扬州近期交房楼盘推荐买房这样选
买房怎么选?润府在售的户型有哪些?实探项目情况
文澜学府住宅房物业公司怎么样?楼盘总共有多少户?
汇总!2024年扬州有哪些购房好选择?适合刚需族吗?