金辉优步学府

金辉优步学府这个楼盘的参考均价是18000元/㎡

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金辉优步学府的周边配套比较不错，具体情况如下：梅岭小学金辉校区、梅苑双语学校、新东方学校

2016年，扬州金辉陆续推出两大优步系力作，加上现有的四季金辉项目，金辉集团三盘联动，深耕扬城。金辉带着对扬州这座城市的理解，为扬州量身定制“优步系”产品，解决扬州人们生活不悦，把握居住所需，结合扬州人“慢”和“悠”的理念，打造紧扣客户体验的5U优步价值体系，重塑扬州美学生活，开启了扬州优步时代。 优步学府项目位于西湖路，在梅岭小学旁边，项目向东紧邻邗江路，现在瘦还拥多条公交线路（82路就在小区门口扬州客运西站现已搬迁至扬州火车站，距离本项目直线距离约4.5公里。 在配套方面四季金辉自带近5000方的商业，项目南面有政府规划的北区邻里服务中心，大型的商业广场-金叶广场在建，周边有建设银行，菜场，项目对面四季金辉社区超市已经对外营业，基本上能够解决您入住之后衣食住行的需求，从项目去西区大润发直线距离约3公里，去京华城直线距离约3.5公里，北区商业万科彩虹汇也即将开始营业，片区的商业配套会越来越完善，发展会越来越好。 优步学府拥有全龄，紧邻邗江机关幼儿园、梅岭小学蜀冈金辉校区（2016年9月开学），邗江中学的北校区，名校为邻，满足您孩子各成长期的教育需求，减少接送孩子的时间，不耽误孩子吃饭、睡觉时间。 金辉优步学府项目总建筑面积11.5万方，容积率1.8，绿化率35%，整体建筑风格采用新亚洲风格。 社区园林景观采取新古典风格并点缀中式元素，结合人的情感体验点，形成了五园两巷一道的不同功能，不同形态的特色院落；打造全龄段、全时段的社区活动空间； 一期推出的产品为叠加别墅，二期将会推出高层产品。

金辉优步学府的售楼处在西湖路与台扬路交汇处东北角（梅岭小学金辉校区北面）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

金辉优步学府在售户型未公开，请持续关注项目动态！

金辉优步学府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金辉优步学府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

占地面积是45684.0平米，据悉金辉优步学府的产权年限是70年年。

这个项目的物业为重庆金辉锦江物业服务有限公司扬州分公司。

建筑类型是普通住宅。金辉优步学府项目占地面积45684.0平米。

金辉优步学府房子值不值得买，首先要看金辉优步学府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金辉优步学府容积率是1.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金辉优步学府绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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金辉优步学府的停车位有共地下停车位671个，基本上能满足停车需求。另外，金辉优步学府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金辉优步学府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金辉优步学府的物业快速协调。